Terreno para Construção para venda em Olivella, Barcelona

Este terreno localizado na urbanização "Les Colines", em Olivella, conta com vistas incríveis para o Parque Natural do Garraf, o que oferece um ambiente natural privilegiado e uma excelente qualidade de vida. O acesso ao terreno é feito por uma rua tranquila, garantindo o conforto e a privacidade dos futuros proprietários. A área se caracteriza por estar completamente consolidada, com edificações de boa qualidade e urbanização plenamente desenvolvida.

Possui uma suave inclinação ascendente que permite um fácil aproveitamento do espaço. A orientação sudeste do terreno é perfeita para desfrutar do sol toda a manhã até o meio-dia, favorecendo a eficiência energética da futura residência.

Ideal para quem busca um terreno com uma excelente localização, boas vistas e um ambiente natural incomparável. Sem dúvida, uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos em um lugar cercado pela natureza, mas com todas as comodidades de uma urbanização consolidada.

Está a 20 minutos de carro da praia de Sitges, a 10 de Sant Pere de Ribes e a 15 de Vilafranca del Penedès.

A normativa é a R6, subzona R6d e permite construir uma casa unifamiliar.
Altura reguladora: PB + 1 + sótão (7,5m)
Distância mínima a vizinhos 3 metros e à rua 5 metros
Ocupação máxima de 30%
Edificabilidade máxima de 0,50%.