Quinta/Casa Rural para venda em La Puebla de Cazalla, Sevilla

Propriedade equestre perto de Sevilha, com casa de campo, cavalariças, picadeiros, celeiros e piscina. 18 ha de terreno agrícola de qualidade, totalmente vedado e pronto a utilizar. Terreno de regadio adicional disponível.

Propriedade equestre com 18 hectares perto de La Puebla de Cazalla. Situada mesmo nos arredores de La Puebla de Cazalla, esta propriedade equestre consolidada beneficia de uma localização tranquila, mas muito acessível, na zona rural de Sevilha. A menos de 40 minutos de Sevilha e apenas a 10 minutos de Osuna e de Marchena, a propriedade combina conforto residencial, instalações equestres plenamente desenvolvidas e terras agrícolas produtivas.

A propriedade estende-se por 18 hectares de terreno plano de cultivo de alta qualidade e está totalmente vedada, proporcionando privacidade, segurança e uma organização prática tanto para os cavalos como para as culturas.

Casa principal
A residência principal é uma espaçosa casa de campo, com proporções generosas em todas as suas divisões. É composta por: uma grande sala de estar e jantar, cozinha tradicional, WC de hóspedes, cinco dormitórios e três casas de banho. No piso superior há um importante espaço de sótão (buharda) com potencial para criar divisões adicionais, juntamente com uma torre singular que poderia ser restaurada ou ampliada.

A vida ao ar livre está especialmente bem resolvida, com um jardim maduro, várias terraços, uma piscina e um amplo alpendre coberto. Um grande garagem tem capacidade para até quatro veículos, e há também uma arrecadação e uma divisão de serviço dedicada ao sistema de aquecimento.

Instalações equestres
A infraestrutura equestre está completa e pronta para utilização imediata. As instalações incluem: 18 boxes para cavalos, pista circular para dar corda, picadeiro de equitação em tamanho completo, cocheira/abrigos (guadarnés), pequeno laboratório, sala veterinária com tronco/box para exame, paddocks, galinheiro e recintos adicionais para gado. A distribuição é prática e bem organizada, permitindo tanto o uso equestre privado como uma possível atividade profissional.

Edifícios agrícolas e terreno
Vários celeiros e dependências oferecem um amplo espaço coberto para maquinaria, armazenamento de ração ou utilização para fins pecuários. O terreno em si é plano e produtivo, adequado para culturas, pastoreio ou atividade agrícola mista.

Além disso, existe a opção de adquirir uma segunda propriedade de regadio nas proximidades com quatro hectares, também totalmente vedada e equipada com instalação de rega permanente, celeiro e equipamento. Isto proporciona maior flexibilidade para quem estiver a considerar uma empresa agrícola ou equestre de maior escala.

La Puebla de Cazalla e arredores
La Puebla de Cazalla é uma vila bem ligada que oferece supermercados, centro de saúde, escolas, cafés, restaurantes e serviços essenciais. As localidades históricas próximas de Osuna e Marchena oferecem mais serviços, interesse cultural e ligações ferroviárias.

Sevilha, a uma distância confortável de carro, oferece ligações de transporte internacional, grandes hospitais e uma ampla gama de serviços urbanos.

Uma propriedade equestre versátil e totalmente equipada numa localização estratégica e tranquila, igualmente adequada para viver no campo, para instalações equestres profissionais ou para negócios rurais diversificados.