Terreno para Construção para venda em Bolnuevo, Mazarrón, Múrcia

Descubra esta magnífica oportunidade de investimento no coração da Costa Cálida. Um exclusivo terreno urbano de 517 m2, situado em Cañada de Gallego (Mazarrón), muito próximo da praia.

Este enclave privilegiado oferece uma excelente localização, a apenas alguns minutos a pé do mar e com vistas panorâmicas ao Mediterrâneo, o que o torna uma opção ideal tanto para residência habitual, como segunda casa ou desenvolvimento turístico-residencial.

Características principais do terreno:

Superficie total: 517 metros quadrados
Classificação: Solo urbano
Edificabilidade: Até 2 alturas
Orientação: Sul, o que garante luz natural durante todo o dia
Fachada ampla, com excelentes acessos a partir de via urbana asfaltada

Serviços próximos e entorno:

A menos de 1 km de praias naturais de areia fina e águas cristalinas
Proximidade a comércios, supermercado, farmácia e bancos
A escassos minutos do Porto de Mazarrón, com sua oferta gastronômica, marina desportiva e serviços turísticos
Fácil acesso de carro a Cartagena (30 min) e Murcia (1 h)
Conexão próxima a rotas de caminhadas, espaços protegidos e parajes naturais – ideal para amantes da natureza

Informação sobre impostos e despesas
O preço indicado não inclui impostos nem despesas derivadas da transmissão, as quais, de caráter geral e a título meramente informativo, poderão compreender, entre outros:

Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP):
Será aplicado de acordo com a normativa autonómica vigente na Região de Murcia e com a situação pessoal e fiscal do comprador. O tipo geral vigente na data de redação do anúncio é de 7,75 %, podendo variar pela aplicação de tipos reduzidos ou bonificações legalmente previstas. O imposto incidirá sobre o valor de referência de Catastro ou o preço de venda, o que resultar maior.

Despesas de notário e registro da propriedade:
Serão devidas conforme os aranceles oficiais vigentes, dependendo o seu montante do conteúdo e circunstâncias concretas da operação.

Outras despesas legalmente repercutíveis:
Caso aplique, gestão, aconselhamento legal, financiamento hipotecário ou outros, cuja quantia dependerá de decisões alheias a esta agência.