Quinta/Casa Rural para venda em Coín, Málaga

Localizada numa zona pitoresca e tranquila, muito perto de Barranco Blanco, entre as localidades de Alhaurín el Grande e Coín, esta encantadora propriedade rural oferece a combinação perfeita de beleza natural, privacidade e potencial agrícola.

Situada em mais de 15.000 m² de terreno plano e fértil, esta casa de campo com 3 dormitórios e 2 casas de banho está rodeada por vegetação exuberante e desfruta de uma localização impressionante junto a um pitoresco desfiladeiro. O caminho de acesso, que serpenteia entre pinheiros, é totalmente asfaltado, exceto os últimos 100 m, que correspondem a uma estrada rural bem mantida.

A propriedade conta com uma extensa e produtiva quinta de abacateiros. Atualmente, contam-se mais de 180 árvores maduras de abacate que produzem aproximadamente 22.000 kg por ano, o que equivale a cerca de 20.000 €/ano. Além disso, foram plantadas 300 novas árvores de abacate no ano passado, esperando-se que atinjam a plena produção em 4 anos, acrescentando ainda mais valor futuro. O terreno também dispõe de um sistema avançado de rega e fertilização recém-instalado, garantindo uma gestão eficiente da plantação.

A venda inclui todo o equipamento necessário para o pomar, facilitando aos novos proprietários a entrada num negócio agrícola totalmente operacional. A propriedade também beneficia de dois poços (um comunitário e um privado) e eletricidade da rede. De acordo com o proprietário atual, a água nunca foi um problema nesta zona fértil e exuberante.

A casa em si é uma habitação de um só piso, com 120 m², e inclui uma ampla sala de estar e uma cozinha de conceito aberto, 3 dormitórios e 2 casas de banho. Embora o interior exija modernização, oferece um potencial sólido para criar um refúgio campestre confortável. No exterior, encontrará uma piscina privada, bastante espaço para estacionamento e um grande tanque de armazenamento de água, e toda a parcela está totalmente vedada.

Quer esteja à procura de um estilo de vida rural tranquilo ou de uma oportunidade para gerir um negócio agrícola produtivo com espaço para crescer, esta propriedade cumpre todos os requisitos. O cuidador atual da quinta também está disposto a continuar a manter o terreno, se o novo proprietário desejar.