Escritório para venda em Marbella, Málaga

Com desconto! Oportunidade exclusiva de investimento na Milla de Oro de Marbella, com dupla utilização: habitação ou escritório, duas vagas de garagem e arrecadação independentes.

Em uma das localizações mais privilegiadas e procuradas de Marbella, em frente ao Palacio de Ferias y Congresos, no prestigiado edifício King Edward, a poucos metros do mar, encontra-se esta extraordinária propriedade com 156 m² construídos, situada em um edifício exclusivo e muito tranquilo, no início da prestigiada Milla de Oro.

O seu principal valor reside na sua extraordinária versatilidade, pois dispõe de dupla utilização, podendo ser destinada tanto a escritório como a habitação. Esta característica torna-a uma excelente oportunidade tanto para investidores como para profissionais que procuram estabelecer o seu negócio em uma localização estratégica, assim como para aqueles que desejam criar uma ampla residência em uma das áreas mais valorizadas da Costa del Sol.

Atualmente distribuída como escritório, a propriedade conta com quatro amplos espaços, todos com acesso direto a uma magnífica esplanada/terraço perimetral de aproximadamente 40 m², que envolve praticamente toda a habitação e proporciona uma excepcional luminosidade natural ao longo de todo o dia. A sua excelente visibilidade e o constante fluxo de pessoas na zona oferecem ainda um grande potencial para qualquer atividade profissional ou comercial.

A casa de banho foi completamente remodelada e o sistema de ar condicionado foi renovado recentemente, permitindo desfrutar do imóvel desde o primeiro dia. Um amplo hall de entrada proporciona uma receção elegante e reforça a sensação de amplitude que caracteriza toda a propriedade.

Para quem desejar convertê-la em habitação, oferece um enorme potencial de remodelação para criar um lar contemporâneo, amplo e totalmente personalizado, em uma localização onde a oferta é cada vez mais limitada.

O edifício dispõe de serviço de porteiro/zeladoria e videovigilância 24 horas, garantindo conforto e segurança.

Como um importante valor acrescentado, a propriedade é vendida juntamente com duas amplas vagas de garagem e uma arrecadação, todos eles com fincas registais independentes. Trata-se de um elemento altamente procurado e cada vez mais valorizado nesta zona de Marbella, que aumenta significativamente o valor patrimonial do imóvel e oferece a possibilidade de mantê-los, alugá-los ou vendê-los de forma independente no futuro.

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, em uma localização imbatível e com excelente potencial de valorização.