Moradia para venda em Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalé com encanto rural em Elche - Ferriol | Quinta legalmente registrada com mais de 55.000 m2 de terreno rústico
Código de referência: 52

Procura uma quinta com grande terreno, habitação legal e possibilidades infinitas? Esta é a sua oportunidade. Apresentamos uma propriedade singular localizada em Ferriol, Elche, composta por uma habitação residencial urbana registada e duas parcelas rústicas contíguas, ideal para projeto rural, ecológico ou como investimento.

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Descrição da habitação principal (urbana):
• Superfície total construída: 370 m2
• Habitação principal no piso térreo: 238 m2
• Habitação secundária (piso superior): 83 m2
• Armazém independente: 49 m2
• Parcela gráfica urbana: 359 m2
• Referência cadastral: 000300400YH04C0001YA
• Classe de solo: Urbano
• Uso principal: Residencial
• Ano de construção: 1900
• Distribuição: 6 quartos duplos, 1 casa de banho completa
• Cozinha tradicional a lenha, sala ampla e divisões com tectos altos
• Antiga bacia de rega, com potencial para reconversão em piscina ou zona chill-out
• Orientação sul, excelente iluminação natural durante todo o dia
• Construção com caráter tradicional alicantino, ideal para restaurar mantendo o encanto original

Coordenadas:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W

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Terrenos rústicos anexos (incluídos no preço):
Parcela 1 – Ref. cadastral: 03065A172003570000YT
• Superfície gráfica: 23.284 m2
• Classe: Rústico | Uso principal: Agrário
• Polígono 172 - Parcela 357 – Ferriol, Elche

Parcela 2 – Ref. cadastral: 03065A172001170000YZ
• Superfície gráfica: 31.742 m2
• Classe: Rústico | Uso principal: Agrário
• Polígono 172 - Parcela 117 – Ferriol, Elche

Superfície total de terreno rústico: 55.026 m2

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Potencial de uso:
• Residência habitual com grande privacidade
• Investimento em casa de campo, glamping, ecoturismo ou agroturismo
• Projeto agrícola ou pecuário
• Espaço para cavalos ou animais
• Construção adicional ou reabilitação
• Cultivo ecológico ou exploração de pomares ou oliveiras

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Localização:
Zona Ferriol, termo municipal de Elche (Alicante)
• A apenas 10 minutos do centro de Elche
• Ligações rápidas à N-340 e à autoestrada A-7
• Envolvente tranquila, rodeada de natureza e com vizinhos estáveis
• Perto de zonas de serviços, escolas e comércio

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Documentação e legalidade:
• Habitação urbana registada na Conservatória do Cadastro (Catastro)
• Terrenos rústicos inscritos
• Ideal para comprador que procura uma quinta legal e consolidada