Moradia para venda em Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalé com encanto rural em Elche - Ferriol | Finca legalmente registada com mais de 55.000 m2 de terreno rústico

Código de referência: 52

Procuras uma quinta com grande terreno, habitação legal e possibilidades infinitas? Esta é a tua oportunidade. Apresentamos-te uma propriedade única situada em Ferriol, Elche, composta por uma habitação residencial urbana registada e duas parcelas rústicas contíguas, ideal para um projeto rural, ecológico ou como investimento.
________________________________________
Descrição da habitação principal (urbana):
• Superfície total construída: 370 m2
o Habitação principal no rés-do-chão: 238 m2
o Habitação secundária (piso superior): 83 m2
o Armazém independente: 49 m2
• Parcela gráfica urbana: 359 m2
• Referência cadastral: 000300400YH04C0001YA
• Classe do solo da habitação: Urbano
• Uso principal da habitação: Residencial
• Ano de construção: 1900
• Atualmente, não dispõe de água e eletricidade.
• É uma propriedade que não está habitada.
• Distribuição: 6 quartos duplos, 1 casa de banho completa
• Cozinha tradicional a lenha, sala ampla e espaços com tetos altos
• Antiga bacia/poço de rega, com potencial para reconversão em piscina ou zona chill-out
• Orientação sul, excelente iluminação natural durante todo o dia
• Construção com carácter tradicional alicantino, ideal para restaurar mantendo o encanto original

Coordenadas:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W
________________________________________
Terrenos rústicos anexos (incluídos no preço):
Parcela 1 – Ref. cadastral: 03065A172003570000YT
• Superfície gráfica: 23.284 m2
• Classe: Rústico | Uso principal: Agrário
• Polígono 172 - Parcela 357 – Ferriol, Elche

Parcela 2 – Ref. cadastral: 03065A172001170000YZ
• Superfície gráfica: 31.742 m2
• Classe: Rústico | Uso principal: Agrário
• Polígono 172 - Parcela 117 – Ferriol, Elche

Superfície total de terreno rústico: 55.026 m2
________________________________________
Potencial de utilização:

Residência habitual com grande privacidade

Investimento em casa rural, glamping, ecoturismo ou agroturismo

Projeto agrícola ou pecuário

Espaço para cavalos ou animais

Construção adicional ou reabilitação de acordo com a normativa

Cultivo ecológico ou exploração de fruteiras ou oliveiras
________________________________________
Localização:
Zona Ferriol, termo municipal de Elche (Alicante)

A apenas 10 minutos do centro de Elche

Ligações rápidas à N-340 e autoestrada A-7

Envolvente tranquila, rodeada de natureza e com vizinhança estável

Perto de zonas de serviços, escolas e comércio
________________________________________
Documentação e legalidade:
• Habitação urbana registada na Direção-Geral do Catastro
• Terrenos rústicos inscritos
• Possibilidade de reabilitação ou ampliação (consultar a normativa urbanística vigente)
• Ideal para comprador que procura uma quinta legal e consolidada
________________________________________
Gostarias de visitá-la?
Esta propriedade é uma joia para quem procura espaço, privacidade, tradição e legalidade, com uma envolvente natural privilegiada e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.