Terreno Não Urbanizado para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Uma das últimas parcelas em Mas Trempat

Descrição da propriedade

Oportunidade única de adquirir uma das últimas parcelas disponíveis na prestigiosa urbanização Mas Trempat, junto a Sant Feliu de Guíxols. Com 500 m² de superfície, esta parcela plana te oferece a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos, com piscina privada e um design totalmente personalizado.

Localizada em um ambiente privilegiado, afastada do barulho da estrada, mas a poucos minutos do centro, você desfrutará da tranquilidade sem abrir mão da comodidade de ter todos os serviços por perto. Um investimento ideal para quem busca privacidade, bem-estar e qualidade de vida na Costa Brava.

Parâmetros edificatórios:
-Índice de edificabilidade líquida: 50% equivalente a 250m².
-Porcentagem de ocupação máxima da parcela: 30% equivalente a 150m².
-Altura máxima: 7m (térreo + 1 andar + garagem subterrânea).
-Separações aos limites da parcela e vizinhos: 3 m.

Descrição da localização

Sant Feliu de Guíxols é o município mais grande do Baix Empordà e o encontramos no pleno coração da Costa Brava.

É uma antiga e preciosa vila de pescadores que mantém um importante legado histórico, como o conjunto arquitetônico do mosteiro beneditino, considerado Bem Cultural de Interesse Nacional, que conserva ainda elementos importantes como a românica Porta Ferrada do século X. Destacamos também a Ermida de Sant Elm, de onde o escritor Ferran Agulló deu nome à Costa Brava.

O litoral de Sant Feliu de Guíxols é um dos mais espetaculares da costa catalã, com 10 km de extensão e dotado de paisagens cheias de contrastes, múltiplos penhascos que dão a pequenas enseadas solitárias como a cala de l'Ametller, cala Jonca ou Cala Maset. Também possui 2 grandes praias; a praia principal com 460 metros de comprimento e areia fina e a Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, além de sua grande oferta gastronômica graças a um bom número de restaurantes, os serviços e atividades tanto culturais, lúdicas e esportivas que oferece durante todo o ano, destaca-se também por seu patrimônio histórico e por seu prestigiado e reconhecido Festival Internacional de Música da Porta Ferrada.

Os aeroportos mais próximos são o aeroporto de Girona a apenas 30 km e o de Barcelona a 115 km.

Sem dúvida, Sant Feliu De Guíxols é uma excelente opção para quem busca uma residência permanente ou uma residência de férias.