Moradia Geminada para venda em Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Oportunidade fantástica de adquirir uma encantadora casa de esquina em uma das áreas mais procuradas de Torre del Mar, a poucos passos do hospital local.

Esta propriedade encantadora está disposta em dois andares generosos.

No andar térreo, você encontrará uma grande cozinha separada com muitas janelas, um conveniente banheiro para convidados e uma sala de estar/jantar ampla e iluminada com uma lareira, oferecendo acesso direto à área externa, onde também há um carport (pode ser fechado para que você tenha uma garagem depois).

No andar de cima, há três quartos de bom tamanho e dois banheiros completos, sendo que o quarto principal possui um banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto.

A casa também conta com uma generosa área de varanda, perfeita para passar tempo ao ar livre com a família e amigos, seja relaxando ou recebendo.

Com uma orientação superb que garante luz natural durante todo o dia, esta propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, a uma curta caminhada do centro da cidade e de todas as comodidades essenciais.

Esta propriedade tem o número de referência: NL202632

De acordo com as disposições do Artigo 20.1 do TRLDCU, o preço da propriedade será aumentado pelos seguintes valores:
Impostos a serem pagos pelo comprador
No caso de IVA à taxa atual de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, sobre o Imposto sobre o Valor Acrescentado).
No caso do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), calculado sobre o maior valor entre o preço de venda ou o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7% dependendo das circunstâncias do comprador, tudo de acordo com o Decreto-Lei Legislativo Real 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o Texto Revisado da Lei sobre Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo.
Notário e registro de imóveis: Estas são taxas sujeitas a tarifas oficiais; no entanto, o custo estimado pode ser em torno de €1.500 para o notário e €500 para o registro de imóveis (Decreto Real 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Honorários dos Notários, e Decreto Real 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Honorários dos Registradores de Imóveis, respectivamente).