Apartamento para venda em Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Múrcia

Bem-vindo à nova promoção de habitações "Águilas Beach Residences" a apenas 2 minutos da praia, situada na localidade costeira de Águilas, Murcia.
O Resort é composto por 4 conjuntos de edifícios de dois pisos.
O complexo dispõe de elevador com acesso direto à garagem. São 87 apartamentos turísticos de 2 dormitórios com cozinha, sala de estar-jantar, casa de banho, terraço e lugar de garagem atribuído.
Os apartamentos têm amplos terraços e/ou solário. A principal diferença entre os apartamentos é a sua orientação e as dimensões do terraço.
As habitações situadas no rés-do-chão dispõem de terraços mais amplos.
Os apartamentos do segundo piso desfrutam de um solário de 37 m2 no piso superior.
Os apartamentos têm espaços luminosos e acolhedores, equipados com todas as comodidades de que precisa, perfeitos para relaxar depois de um dia de sol e mar!
Encontram-se completamente mobilados, com ar condicionado por condutas, aquecimento, wifi e cozinha totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica de 4 fogões, forno e micro-ondas.
O complexo dispõe de uma piscina ao ar livre com áreas ajardinadas e de um bar que está em funcionamento durante os meses de verão.

Por se tratar de Apartamentos Turísticos, o proprietário tem de cedê-los (os meses em que não usufrua do seu uso) a uma única empresa de gestão de aluguer para serem alugados nos meses em que não usufrua. Em troca, o proprietário recebe um benefício económico por esse aluguer.
Ao comprar com esta condição, o comprador deve declarar-se como sujeito passivo de IVA e declarar os benefícios trimestralmente no caso de efetuar aluguer, obtendo um benefício importante de impostos na compra, uma vez que pagará 1,5% de AJD (atos jurídicos documentados) em vez de 7% de ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), economizando na compra 5,5% em impostos.
Não há limite de estadia no seu apartamento para o proprietário.

Preço Atual + Impostos (1,5% AJD). Este preço não inclui despesas de notariado e registrais.