Apartamento para venda em Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Múrcia

Bem-vindos à nova promoção de habitações "Águilas Beach Residences" a apenas 2 minutos da praia, situada na localidade costeira de Águilas, Murcia.
O Resort é composto por 4 conjuntos de edifícios de dois andares.
O complexo dispõe de elevador com acesso direto à garagem. Consta de 87 apartamentos turísticos de 2 dormitórios com cozinha, sala–vão, casa de banho, varanda e lugar de garagem atribuído.
Os apartamentos dispõem de amplas varandas e/ou solário. A principal diferença entre os apartamentos é a orientação e as dimensões da varanda.
As habitações situadas no piso térreo dispõem de varandas mais amplas.
Os apartamentos do segundo piso beneficiam de um solário de 37 m2 no seu piso superior.
Os apartamentos têm espaços luminosos e acolhedores, equipados com todas as comodidades que necessita, perfeitos para relaxar depois de um dia de sol e mar!
Encontra-se completamente mobilados, contam com ar condicionado por condutas, aquecimento, wifi e cozinha totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar, placa de cozinha vitro de 4 fogos, forno e micro-ondas.
O complexo dispõe de uma piscina ao ar livre com zonas ajardinadas e um bar que está operativo durante os meses de verão.

Ao ser Apartamentos Turísticos o proprietário tem de ceder-los (nos meses em que não usufrua da sua utilização) a uma gestora única de aluguer para serem alugados nos meses de não usufruto. Em troca o proprietário recebe um benefício económico por referido aluguer.
A comprar com esta condição, o comprador deve declarar-se como sujeito passivo de IVA e declarar os benefícios trimestralmente no caso de aluguer, e obtém um benefício fiscal significativo na compra, uma vez que pagará 1,5% de AJD (atos jurídicos documentados) em vez dos 7% de ITP (Imposto de transmissão patrimonial), poupando na compra 5,5% em impostos.
Não há limite de estadia no seu apartamento para o proprietário.

Preço Atual + Impostos (1,5% AJD). Este preço não inclui despesas de notário e registos.