Casa em Banda para venda em Gaucín, Málaga

Casa tradicional com grande potencial para projeto de reforma ou nova construção em Gaucín
Localizada em uma rua tranquila a poucos passos do centro de Gaucín, esta propriedade oferece uma localização privilegiada: tranquilidade e privacidade, mas com todos os serviços da vila ao alcance — restaurantes, bares de tapas, lojas locais, padarias, farmácia, bancos e o animado ambiente cultural que caracteriza este enclave da Serranía de Ronda.
A habitação atual, de 118 m² construídos sobre uma parcela de 78 m², distribui-se em dois andares mais um semisótano. Seu estado é para reformar integralmente ou mesmo para demolir e erguer uma nova construção, o que abre infinitas possibilidades para desenhar uma casa contemporânea mantendo o encanto andaluz.
Existe a possibilidade de adicionar um terceiro piso e uma varanda panorâmica, de onde desfrutar de vistas impressionantes para o Estreito de Gibraltar, o mar Mediterrâneo, África e a paisagem de montanhas e vales do Genal e Guadiaro. Um autêntico mirante privado.
Gaucín e o seu entorno
Gaucín é um dos pueblos blancos mais bonitos da Andaluzia, mas também um dos mais dinâmicos e culturais.
Ao contrário de outras aldeias do Vale do Genal, aqui encontrará atividade durante todo o ano: Semana Cultural com concertos, dança, oficinas e exposições; Festival Flamenco "Del Corcho"; Feira da Virgen de las Nieves em agosto; Romaria do Santo Niño e concertos da sua banda municipal que enchem de música as ruas.
Além disso, conta com uma ativa comunidade artística internacional, galerias e eventos de arte contemporâneo, rotas de caminhadas, quadras de padel, piscina municipal e uma variada oferta gastronômica, incluindo restaurantes reconhecidos pelo Guia Michelin (Bib Gourmand).
O seu clima mediterrâneo ameno, com mais de 2.700 horas de sol por ano e temperaturas suaves mesmo no inverno, faz com que viver aqui seja cómodo e agradável o ano inteiro.
Conexões
Praias de Manilva e Sabinillas (Costa del Sol): aprox. 30 min
Porto desportivo de La Duquesa e campos de golfe: aprox. 30 min
Gibraltar: aprox. 1 h
Estepona / Marbella: aprox. 1 h 15 min
Aeroporto de Málaga: aprox. 2 h
Oportunidade para visionários e investidores
Localização central, mas tranquila.
Possibilidade de desenhar uma casa moderna com varanda panorâmica única.
Mercado internacional ativo em Gaucín, com grande demanda por casas reformadas de design.
Preço competitivo para iniciar um projeto sob medida.