Moradia para venda em Roldan, Torre-Pacheco, Múrcia

Fundação, estrutura, fachada, fechamentos, cobertura e tetos
• Estrutura de concreto armado. Lajes e pilares de concreto armado.
• Combina acabamentos de argamassa monocamada com revestimento de grés porcelânico na cor madeira.
• Paredes de tijolo cerâmico, com câmara de ar e isolamento acústico e térmico conforme a normativa.
• Coberturas planas invertidas transitáveis com pavimento cerâmico antiderrapante, impermeabilizadas e
com isolamento XPS.
• Teto falso de placa de gesso laminado ou desmontável em banheiros e corredores. Placa hidrófuga em áreas
úmidas. O restante dos tetos é em gesso liso.
Pavimento exterior, interior e pintura
• No exterior, grés porcelânico cinza de primeira qualidade antiderrapante, combinado com grama artificial na área
de entrada pedonal.
• No interior, grés porcelânico cinza de primeira qualidade colocado com adesivo hidrófugo.
• Pintura plástica com acabamento liso e cor branca nas paredes e no teto.
Revestimento em banheiros e cozinha
• Grés porcelânico de primeira qualidade, colocado com adesivo hidrófugo. Em formatos grandes em banheiros
e cozinha. Banheiros revestidos em branco, exceto a frente do chuveiro que combina com o móvel do banheiro.
Carpintaria exterior e interior
• Exterior, em PVC, na cor, com ruptura de ponte térmica. Persianas na cor cinza escuro em todas as
janelas e portas envidraçadas.
• No interior, cozinha: Mobiliada com móveis altos e baixos de grande capacidade com acabamento em melamina,
portas em tons de branco. Bancada em Silestone, porcelânico ou similar, pia sob a bancada e
torneira monocomando de bico alto. Eletrodomésticos incluídos: refrigerador, forno elevado, micro-ondas
embutido e coifa. Lava-louças integrada na cozinha. Bancada de mesa e ilha em
madeira.
• Armários dos dormitórios conforme projeto, forrados internamente, com gaveteiros.
• Móvel de banheiro suspenso, espelho e luz acima da pia.
• Carpintaria interior laqueada em branco com maçanetas em preto.
• Porta de entrada de segurança, na mesma cor do PVC no exterior e painelada com DM laqueado em
branco no interior.
• Nas janelas, vidro duplo com câmara de ar conforme CTE. Guarda-corpo de vidro laminado
emoldurado em alumínio nas varandas.
• Divisória fixa de vidro na lateral dos chuveiros.
Sanitários e torneiras
• Vaso sanitário suspenso e assento com bisagra amortecida. Sanitários da marca Roca ou similar na cor branca.
• Torneiras monocomando em aço cromado. Chuveiros efeito Rain.
Aquecimento, ar condicionado e água quente sanitária
• Pré-instalação de climatização por dutos na sala e dormitórios. Instalação de renovação e
extração de ar. Pré-instalação para toalheiros elétricos nos banheiros.
• Sistema de bomba de calor de alta eficiência energética com acumulação para a produção de água
quente sanitária.
• Pontos de água no exterior do térreo e solário.
Eletricidade e telecomunicações
• Dotação de tomadas elétricas e de telecomunicações definida pela normativa vigente.
• Tomadas de televisão, rádio e telefonia na sala-cozinha e dormitórios.
• Pré-instalação de televisão a cabo. Instalação de porteiro eletrônico.
• Varandas e solário com pontos de TV, luz e tomadas.
• Iluminação LED de superfície no interior, exceto decorativas e apliques LED no exterior conforme plantas.
Exteriores e solário
• Piscina privada com assento (3.00x10.00 metros), pré-instalação de bomba de calor e ducha solar.
• Garagem descoberta na superfície.
• Placa solar fotovoltaica 1,5kw.
• Cozinha de verão no solário com pia e tomada para refrigerador. Pré-instalação para máquina de lavar com
portas deslizantes de alumínio e bancada de granito cinza.