Apartamento para venda em Mogán, Gran Canaria

Localização:

Monte Carrera, Loma Dos, Arguineguín.

O apartamento fica no penúltimo andar do Bloco 1, na zona mais próxima ao mar. Oferece lindas vistas ao mar e às montanhas a leste. O apartamento e a varanda encontram-se numa zona elevada. Sol pela manhã e sombra à tarde.

Acesso adaptado para cadeiras de rodas desde a entrada principal e a garagem.

A cerca de 10 minutos a pé do centro de Arguineguín, onde encontrará todo o tipo de lojas, restaurantes, cafés, centro médico, farmácia, câmara municipal, etc. Várias praias bonitas a pouca distância, incluindo Anfi del Mar, com areia branca com inspiração caribenha. Trilhos de montanha próximos com fácil acesso. Excelente localização numa zona calma.

Medidas:

Conforme o plano, a habitação tem uma área bruta de construção de 82,86 m2 e a varanda, 24,69 m2. Possui uma zona de estudo com entrada independente, que pode isolar-se da zona principal. No entanto, a propriedade está registada como uma única unidade no Registo Predial.

Aluguer:

O apartamento está alugado a uma empresa norueguesa solvente até 31 de dezembro de 2025. Preço de aluguer: 26.000 coroas norueguesas por mês. O aluguer é pago adiantado (3 meses). A propriedade pode ser adquirida imediatamente, ao aceitar o contrato de arrendamento, ou pode-se pagar 10% como reserva e o restante no final do arrendamento. O comprador pode optar por prorrogar o contrato de arrendamento com a empresa se assim o inquilino desejar. Nesse caso, deverá negociar-se um novo contrato com as condições e o preço atualizados. Apartamentos semelhantes costumam alugar-se por um preço superior.

Despensa:

Deve adquirir-se uma despensa com aprox. 7,69 m2 de área bruta de construção no subsolo da garagem por um preço adicional de 6.000 euros.

Conteúdo:

A habitação dispõe de dois quartos amplos, duas casas de banho de bom tamanho e terraça(s).

Tem duas entradas: uma que dá diretamente ao estudo e outra à entrada principal. Existe acesso interno entre a habitação principal e o estudo através de uma porta interior.

Parte principal:

Recepção com armários, onde se encontra o termo (Aquecedor) e a máquina de lavar.
Casa de banho com máquina de lavar, móvel de banho, cabine de duche, estantes de parede e janela. W.C. suspenso. Aquecimento regulável de chão.

Quarto muito espaçoso com cama de casal e armários. Janelas com vista para o mar. A/C.

Sala-cozinha: Sala luminosa e espaçosa com zona de jantar independente. A/C. Janelas com vista para o mar. Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos. Acesso direto à varanda.

Zona exterior de bom tamanho com vistas belas para o mar e as montanhas. Pérgola com toldo ajustável. Móveis de varanda. Tomada de água. Tomada elétrica.

O estudo tem uma recepção, casa de banho, quarto grande com A/C e varanda com vistas fantásticas para o mar. Alguns também optaram por instalar uma mini-cozinha aqui.

A propriedade é vendida mobilada e equipada, com exceção de alguns elementos decorativos. As unidades de A/C e o termo são de data recente.

Estacionamento gratuito ao redor do complexo e existe a opção de adquirir uma vaga de garagem.

Comunidade:
Elevador.
Piscina aquecida para adultos e crianças.
Câmaras nas entradas do complexo. Serviço de segurança e receção.
Wi-Fi incluído na comunidade.