Apartamento para venda em Málaga cidade, Málaga

Impressionante apartamento na Avenida Carlos Haya, onde a amplitude e as vistas panorâmicas se combinam para lhe oferecer uma casa verdadeiramente excecional. Com uma generosa área de 117 m², este espaço é perfeito para quem valoriza o conforto e a beleza do ambiente.
Características do apartamento:
3 amplos dormitórios: Cada quarto foi pensado para maximizar a luz natural e as vistas, criando um ambiente acolhedor e relaxante. Imagine acordar todas as manhãs com vistas que o inspiram.
Grande cozinha mobilada: Espaçosa e funcional, ideal para preparar os seus pratos favoritos enquanto desfruta das vistas que se deixam ver pela janela.
Sala de estar e jantar com terraço envidraçado: Este é o coração da casa, onde pode relaxar e desfrutar das impressionantes vistas panorâmicas. O terraço envidraçado permite-lhe aproveitar o ar livre em qualquer época do ano, transformando cada momento numa experiência única.
Casa de banho completa: Moderna e bem distribuída, pensada para o seu conforto e bem-estar.
Vidros duplos em todas as janelas: Isto não só proporciona excelente isolamento térmico e acústico, como também permite desfrutar das vistas sem interrupções, criando um ambiente sereno e tranquilo.
Recinto fechado: Segurança e tranquilidade para si e para a sua família, com acesso controlado e áreas comuns bem cuidadas.
Localização e pontos de interesse próximos:
Aeroporto de Málaga: A apenas 15 minutos de carro.
Universidade de Málaga: A menos de 10 minutos de carro.
Hospitais: O Hospital Regional Universitario de Málaga fica a 5 minutos.
Centro de Málaga: A 12 minutos de carro.
Além disso, a zona oferece todo o tipo de transportes públicos, criando uma combinação perfeita com qualquer zona de Malaga.

Este apartamento na Avenida Carlos Haya não é apenas um lugar para viver, mas um refúgio onde cada janela lhe oferece vistas panorâmicas que o deixarão sem fôlego.
Certificado energético: E.

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência da avaliação cadastral (catastro), ou valor da escritura, o mais alto, (O montante exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo das taxas reduzidas de 3,5% e 6%, aplicáveis consoante as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Catastro ou o preço de venda, aquele que for mais elevado.
• Custos de Notariado: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial prevista no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Custos de Registo da Propriedade: A inscrição no Registo da Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Custos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição no registo totalizam 300 € (IVA incluído).