Comercial para venda em Málaga cidade, Málaga

Oportunidade única em Miraflores - Versátil local comercial com grande potencial
Na sua busca por um local comercial em Miraflores, é essencial considerar a localização e o potencial da propriedade. Este espaçoso local de 91,98 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para projetar um estabelecimento sob medida para uso comercial.
Características do local:
• Superfície: 91,98 metros quadrados, com uma distribuição ideal para múltiplos usos.
• Localização estratégica: Situado em uma área tranquila e bem conectada, com proximidade a serviços chave como supermercados, o que acrescenta valor ao investimento.
Vantagens adicionais:
• Personalização: A possibilidade de personalizar e adaptar o espaço de acordo com suas necessidades específicas torna-o uma opção atraente para investidores e empreendedores.
• Comodidades próximas: Proximidade a supermercados e outros serviços essenciais, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao alcance.
• Área tranquila: Localizado em uma área tranquila, ideal para criar um ambiente relaxante e seguro.
Resumo:
• Superfície: 91,98 metros quadrados
• Usos potenciais: Comercial
• Localização: Miraflores, perto de supermercados e serviços
• Personalização: Possibilidade de adaptar o espaço conforme necessidades
Certificado energético: E.

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro, ou valor de escritura o mais alto, (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 6% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de notaria: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de registro da propriedade: A inscrição no Registro da Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).