Terreno Não Urbanizado para venda em Gaucín, Málaga

Oportunidade única de desenvolvimento na cobiçada vila de Gaucín
Parcela urbana de 2.300 m² com vistas impressionantes para a montanha – ideal para hotel boutique, complexo turístico ou apartamentos
Trata-se de uma oportunidade excepcional para adquirir uma ampla parcela urbana situada no extremo nordeste da pitoresca vila de Gaucín, uma das vilas brancas mais desejadas da Andaluzia. Com excelente acesso rodoviário e vistas panorâmicas para a Serra Bermeja, esta parcela está estrategicamente localizada para um projeto de desenvolvimento de alta qualidade.
A parcela tem uma superfície total de aproximadamente 2.300 m², dos quais 547 m² estão classificados como solo urbano, o que permite uma ampla possibilidade de construção. O restante do terreno é rústico e atualmente abriga várias construções auxiliares e um tradicional huerto. As estruturas existentes, anteriormente utilizadas para fins agrícolas e de armazenamento, encontram-se em condições razoáveis e poderiam ser rehabilitadas.
Potencial de desenvolvimento:
Se desejar construir um hotel boutique, um complexo turístico de luxo ou um pequeno desenvolvimento de apartamentos, esta propriedade oferece um grande potencial. Alternativamente, é perfeita para uma residência privada de grandes dimensões com piscina, jardim, garagem e terraço no telhado.
Viabilidade comercial:
A classificação urbana e a sua excelente localização tornam esta parcela também ideal para projetos comerciais como:
• Complexo de apartamentos
• Nave industrial de pequena escala
• Supermercado ou espaços comerciais
• Estabelecimento de hotelaria ou centro de bem-estar

Principais características:
• Ligação à rede de água e saneamento
• Eletricidade ligada à rede
• Internet de alta velocidade disponível
• Acesso fácil a partir de estrada principal
• Possibilidade de estacionamento no terreno
• Vistas excepcionais para a montanha

Um investimento raro numa localização de alta procura
Oportunidades como esta em Gaucín são muito escassas. Com um crescimento constante do turismo e uma disponibilidade limitada de solo urbanizável na vila, esta parcela oferece um valor significativo a curto e a longo prazo.