Casa em Banda para venda em Cala d'Or, Santanyí, Maiorca

Duas propriedades lucrativas para investidores – Um ganho para o seu portfólio!

Aproveite a oportunidade de adquirir duas propriedades atraentes, cada uma com 6 apartamentos, em uma localização desejada e assim expandir seu portfólio de forma simples. Esta combinação de dois imóveis únicos oferece inúmeras vantagens.

A primeira propriedade é um complexo de apartamentos estabelecido, que é excelente para aluguel de férias e, portanto, gera receita imediata. Você se beneficia diretamente de uma fonte de renda rentável e da alta demanda de viajantes.

A segunda propriedade também oferece grande potencial para a expansão em um complexo de apartamentos comunitários flexível com piscina. Com apartamentos de diferentes tamanhos, é possível criar diversas opções de uso que se adaptam às necessidades do mercado. Essa adaptabilidade abre oportunidades de longo prazo em um mercado imobiliário dinâmico para aluguel de longo prazo e posterior venda individual.

Ambos os imóveis estão localizados em uma área atraente e altamente demandada, que atrai tanto turistas quanto inquilinos de longo prazo. Para investidores que desejam se beneficiar da crescente demanda no setor imobiliário e construir seu portfólio de forma sustentável, esta é uma oportunidade única.

Por favor, pergunte-nos especificamente sobre as características de cada propriedade: aqui está um resumo

Complexo de apartamentos: Licença ETV para 33 camas (23 estão sendo utilizadas):
Ar-condicionado
Piscina comunitária
Churrasqueira
Jardim bem cuidado, com plantas mediterrâneas típicas
Sala de serviços

Complexo de apartamentos para expansão:
Ar-condicionado pré-instalado.
Área de terreno suficiente para construir uma piscina comunitária.

Semelhanças entre ambas as propriedades:
Renovadas com detalhes no estilo dos anos 60
Aquecimento central a óleo (um novo sistema moderno: eficiência energética: os aquecedores a óleo modernos geralmente são equipados com tecnologias avançadas de condensação, que permitem uma maior utilização de energia. Isso resulta em menor consumo de óleo para gerar a mesma quantidade de calor.)
Janelas e portas de madeira com vidro simples (parte delas foi feita sob medida para manter o estilo)

A localização não poderia ser melhor: a poucos minutos a pé das deslumbrantes praias e do vibrante centro de Cala D'Or, você encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e opções de lazer.

Cala d'Or é uma pitoresca estância de férias na costa sudeste de Mallorca, conhecida por suas belas enseadas e águas cristalinas. O local se destaca por sua arquitetura charmosa em estilo mediterrâneo, com casas brancas e flores coloridas que criam uma atmosfera acolhedora.

Cala d'Or oferece uma variedade de praias, caracterizadas por areia fina e ondas suaves, ideais para famílias e amantes de esportes aquáticos. A área é cercada por florestas de pinheiros e impressionantes falésias que convidam a passeios exploratórios.

Na cidade, há numerosos restaurantes, cafés e lojas que oferecem especialidades locais e cozinha internacional. O porto é especialmente popular, onde se pode admirar os barcos e passar noites relaxantes.

No geral, Cala d'Or é um lugar perfeito para umas férias relaxantes, que oferece tanto tranquilidade quanto atividades de lazer.

Cada apartamento tem seu próprio registro no cartório de registro de imóveis e pode, portanto, ser vendido individualmente após a conclusão, ou ser utilizado para aluguel de longo prazo.

Apartamentos com licença ETV:
Tamanho dos apartamentos: 1. Sala 59 m² Terraço 11 m², 2. Sala 65 m² Terraço 10 m², 3. Sala 73 m² Terraço 11 m², 4. Sala 70 m² Terraço 11 m², 5. Sala 68 m² Terraço 10 m², 6. Sala 42 m² Terraço 36 m².

Apartamentos para o complexo comunitário:
Tamanho dos apartamentos: 1. 34 m²; 2. 30 m²; 3. 42 m²; 4. 33 m²; 5. 36 m²; 6. 70 m²