Quinta/Casa Rural para venda em Porreres, Maiorca

Situada entre Felanitx e Porreres, esta quinta rústica encontra-se num ambiente rural tranquilo e oferece um elevado nível de privacidade, combinando de forma equilibrada habitação de alto nível e uso agrícola. A propriedade é facilmente acessível e dispõe tanto de um acesso principal como de uma entrada independente para pessoal, permitindo uma organização funcional do conjunto.

A quinta possui uma área aproximada de 70.000 m², distribuída em diferentes zonas ajardinadas e agrícolas cuidadosamente mantidas. Inclui um olival com cerca de 1.300 olivos e uma vinha com aproximadamente 5.100 videiras, que definem a paisagem da propriedade e permitem uma produção própria. O conjunto é complementado por uma casinha auxiliar, garagem para maquinaria agrícola e edificações anexas destinadas à gestão e manutenção do terreno.

A habitação principal, construída em 2021, oferece aproximadamente 350 m² de área habitável distribuída em dois pisos. O seu design arquitetónico privilegia espaços amplos, linhas claras e materiais de alta qualidade. No piso térreo situam-se três quartos com casas de banho en suite, todas com acesso direto a terraços e zonas exteriores, assegurando privacidade e funcionalidade.

A sala- cozinha, de conceito aberto, destaca-se pela sua dupla altura, vigas expostas e lareira a gás, integrando-se de forma fluida com a cozinha aberta e a área de serviço. No piso superior encontra-se o quarto principal, com varanda privativa e uma casa de banho completa equipada com duche e banheira.

Os espaços exteriores foram concebidos para um uso variado e contínuo, com diferentes terraços, zonas de estar, uma área de fogueira e uma pista de petanca. A zona de piscina independente dispõe de uma piscina aquecida de água salgada (5 × 15 m), chapinha exterior, sauna embutida e jacuzzi. O pool house incorpora um quarto adicional e uma cozinha exterior.

A propriedade é completada por uma adega profissional com capacidade para cerca de 1.000 garrafas, sistemas técnicos e de segurança modernos e uma torre de vigilância histórica do século XV, atualmente em processo de reconstrução, integrada no conjunto da quinta.

Distribuição

Planta baixa
Três quartos com casa de banho en suite
Sala- cozinha de dupla altura
Cozinha aberta
Acesso direto a terraços e jardim

Planta superior
Quarto principal com varanda
Casa de banho de alto padrão

Zona de piscina / edifícios auxiliares
Piscina aquecida
Pool house com quarto adicional
Cozinha exterior
Zona de spa com sauna e jacuzzi

GOIBE468739/2024

Equipamento

Chão radiante por aerotermia
Ar condicionado
Lareira a gás
Janelas com triplo vidro
Pisos e lavabos em pedra natural
Cozinha de design com Bora e electrodomésticos Miele
Piscina de água salgada aquecida (5 × 15 m)
Sauna e jacuzzi
Adega para cerca de 1.000 garrafas
Poço próprio e rega automática
Sistema de alarme e videovigilância
Garagem e carport para até 6 veículos
Sistema de depósitos de água com 5 tanques
Capacidade total de armazenamento de água aprox. 160.000 litros
Ligação à rede elétrica pública
Instalação fotovoltaica de 15,1 kWp
Baterias de armazenamento
Instalação de solar térmica
Dois pontos de carregamento para veículos elétricos
Wi-Fi em toda a propriedade
Sistema de som Sonos interior e exterior
Controlo via app de rega, iluminação exterior, sistemas de segurança e fotovoltaica.