Quinta/Casa Rural para venda em Porreres, Mallorca

Localizada entre Felanitx e Porreres, esta excepcional quinta encontra-se num ambiente rural tranquilo e oferece um elevado grau de privacidade, bem como uma combinação pouco habitual entre uma habitação de alta qualidade e o aproveitamento agrícola. A propriedade dispõe de bons acessos e tem uma entrada principal, além de outra entrada independente para o pessoal, permitindo uma clara separação funcional.

A quinta tem uma superfície total de 63.299 m², dos quais 6.400 m² estão arrendados por um preço de 100 € por mês, e é composta por diferentes zonas agrícolas e ajardinadas, cuidadosamente mantidas. A propriedade inclui um olival com aproximadamente 1.300 oliveiras e uma vinha com cerca de 5.100 cepas, que caracterizam a paisagem e permitem uma produção própria. O terreno é complementado com outras áreas agrícolas, uma casinha, um garagem para trator, bem como as respetivas construções auxiliares e maquinaria para uma exploração profissional.

A quinta, construída em 2021, conta com aproximadamente 350 m² de área habitável distribuídos por dois pisos e foi concebida com especial atenção a uma arquitetura de linhas limpas, espaços amplos e materiais de alta qualidade. No piso térreo encontram-se três amplos quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa (en suite) e acesso direto às varandas e às zonas ajardinadas. Este piso permite uma clara separação entre as zonas privadas de descanso e os espaços comuns.

A zona principal de sala de estar e de jantar apresenta um desenho em plano aberto e destaca-se pela dupla altura, pelas vigas à vista no teto e por uma lareira a gás. A cozinha aberta, com uma lavandaria contígua, integra-se de forma funcional na área de estar. No piso superior encontra-se a suite principal com varanda e uma ampla casa de banho equipada com duche e banheira.

As zonas exteriores oferecem diferentes ambientes e incluem várias varandas, áreas de descanso, uma zona de fogo e uma pista de petanca. Uma zona de piscina independente, com piscina de água salgada climatizável (5 × 15 m), duche exterior, sauna de terra e jacuzzi, constitui um espaço de bem-estar privado. A casa da piscina dispõe ainda de um quarto adicional e uma cozinha exterior.

A propriedade completa-se com uma adega profissionalmente equipada, com capacidade para até 1.000 garrafas, instalações técnicas modernas e sistemas de segurança, bem como uma histórica torre de vigilância do século XV, atualmente em processo de reconstrução e que faz parte integrante da quinta.

Distribuição

Piso térreo
Três quartos com casa de banho privativa (en suite)
Sala de estar e jantar com dupla altura
Cozinha aberta
Acesso direto a varandas e jardim

Piso superior
Suite principal com varanda
Casa de banho

Zona da piscina / edificações auxiliares
Piscina climatizável
Casa da piscina com quarto adicional
Cozinha exterior
Zona de spa com sauna de terra e jacuzzi

Goibe468739/2024

Equipamento

Piso radiante através de aerotermia
Ar condicionado
Lareira a gás
Janelas com triplo envidraçado
Pavimentos e lavatórios em pedra natural
Cozinha de design com Bora e eletrodomésticos Miele
Piscina de água salgada climatizada (5 × 15 m)
Sauna e jacuzzi
Adega para cerca de 1.000 garrafas
Poço próprio e rega automática
Sistema de alarme e videovigilância
Garagem e carport para até 6 veículos
Sistema de depósitos de água com 5 tanques
Capacidade total de armazenamento de água aprox. 160.000 litros
Ligação à rede elétrica pública
Instalação fotovoltaica de 15,1 kWp
Baterias de armazenamento
Instalação de solar térmico
Dois pontos de carregamento para veículos elétricos
Wi-Fi em toda a propriedade
Sistema de som Sonos interior e exterior
Controlo através de app para rega, iluminação exterior, sistemas de segurança e fotovoltaica