Terreno para Construção para venda em Valverde, Elche / Elx, Alicante

Parcela urbanizável em Valverde Bajo, Elche – Oportunidade de investimento estratégica a médio-longo prazo
Descubra esta magnífica parcela de 6.366 m2 localizada na tranquila e cobiçada propriedade de Valverde Bajo, no município de Elche. Uma propriedade singular com grande potencial urbanístico e alta projeção de revalorização em um entorno natural.

Superfície total do terreno 6.366 m2
Na parcela existem duas chaves urbanísticas diferentes claramente diferenciadas.

Seção 1/2 (5.200 m2 – Chave 34f)
5.200 m2 de solo urbanizável sectorizado (chave 34f)
Referência catastral:
0441304YH1304A0001QA

Classificação: Solo urbanizável residencial unifamiliar isolado
Parcela mínima: 2.000 m2
Edificabilidade: 0,13 m2t/m2s
Altura máxima: 8,30 m (PB+1)
Ocupação máxima: 20%
Retranqueos: 5 m aos termos / 8 m ao caminho

Requer consolidação urbanística prévia (execução de vias, saneamento, etc.)

Seção 2/2 (1.166 m2 – Chave 54):
1.166 m2 de solo não urbanizável com previsão de desenvolvimento (chave 54)
Referência catastral
03065A118000730000YE

Possível transformação mediante Plano Especial ou Plano Parcial

Localização privilegiada:
Acesso direto a partir do Caminho de Valverde

A 10 minutos do centro de Elche
A menos de 15 minutos do Aeroporto de Alicante e das praias de Arenales del Sol e Santa Pola
Entorno com habitações unifamiliares, estradas asfaltadas, e fornecimentos próximos

Ideal para:
Investidores com visão de futuro
Promotores interessados em desenvolvimento residencial a longo prazo

Atualmente não se pode construir uma casa. É terreno urbanizável, não é urbano consolidado. Se procura um projeto a médio-longo prazo com alta rentabilidade, este é o seu terreno.