Terreno Não Urbanizado para venda em Centro - Muelle Pesquero, Torrevieja, Alicante

Parcela urbana exclusiva no centro de Torrevieja – grande oportunidade de investimento imobiliário

Colocamos à sua disposição um excepcional terreno urbano de 417 m² de superfície, com orientação nascente, situado no pleno coração de Torrevieja, uma das zonas com maior projeção e procura da costa de Alicante.

Este ativo oferece condições urbanísticas altamente atrativas para promotores e investidores, permitindo a edificação de até 5 pisos, com possibilidade de distribuir habitações de 2 e 3 dormitórios por piso. Além disso, a normativa exige a inclusão de garagem no subsolo e contempla a implantação de um rés-do-chão comercial, conferindo ao futuro edifício uma interessante combinação de usos residenciais e terciários.

A localização central e estratégica do terreno garante elevada visibilidade e acessibilidade, estando rodeado de todos os serviços: centros educativos, comércios, zonas de restauração, transporte público e a poucos minutos a pé do passeio marítimo e das principais praias de Torrevieja.

Anexam-se no relatório duas propostas de enquadramento volumétrico, desenvolvidas em conformidade com a normativa vigente, que mostram o aproveitamento ótimo do terreno. Ambas as soluções apresentam edifícios com distribuição funcional, atrativa e adaptável à procura do mercado atual, incorporando habitações de 2 e 3 dormitórios por piso, e um espaço comercial no rés-do-chão com ampla fachada para a rua.

Características destacadas do terreno:
- Superfície: 417 m²
- Edificabilidade: até 5 pisos + subsolo
- Uso principal: Residencial + comercial no rés-do-chão
- Obrigatoriedade de garagem
- Orientação: Nascente (ideal para aproveitar a luz natural)
- Localização: Centro urbano de Torrevieja
- Proximidade a todos os serviços e zonas de interesse

Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário rentável e de qualidade, numa zona consolidada e em contínuo crescimento. Ideal para investidores que procuram um local privilegiado e com alta procura.