Casa em Banda para venda em Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Preço revisado, excelente oportunidade para viver no coração do bairro capitalino de Vegueta.
Apresentamos esta joia arquitetônica do início do século passado, localizada neste emblemático bairro, um dos lugares com mais história e encanto de Las Palmas de Gran Canaria.
Situada a poucos metros da Praça de Santo Domingo, do Museu Canário, da Praça de Santa Ana e da imponente Catedral de Las Palmas, esta propriedade representa uma oportunidade única para aqueles que valorizam o patrimônio histórico e o potencial de um imóvel com caráter próprio.
Com mais de 470 m2 construídos, distribuídos em dois andares, esta casa típica canária conserva elementos tradicionais e oferece múltiplas possibilidades de reforma. Dispõe de 16 divisões de diferentes dimensões, um pátio de luz interior e um amplo pátio traseiro aberto que proporciona luminosidade e ventilação natural.
Além disso, conta com um terraço em diferentes alturas, com dois quartos adicionais ideais para escritório, depósito ou qualquer outro uso que se deseje. De lá, pode-se desfrutar do excelente clima que caracteriza a capital grancanária durante todo o ano.
Esta propriedade é perfeita tanto para uma família numerosa que deseja viver em um ambiente tranquilo e com história, quanto para escritórios profissionais ou até mesmo para a criação de um pequeno hotel boutique, uma opção cada vez mais demandada na área por seu encanto e localização privilegiada.
A residência requer reforma integral, o que permite ao futuro proprietário projetá-la completamente ao seu gosto e necessidades.
Não perca esta oportunidade de investir em uma propriedade única, com história, encanto e um grande potencial.

Os gastos e impostos decorrentes da compra e venda não estão incluídos no preço de venda.

O comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cuja taxa geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base tributária, que será o maior valor entre o preço de compra, a avaliação ou o valor de referência cadastral. Gastos de notário e registro: aprox. a partir de 700€ (taxas variáveis conforme o preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, os gastos que lhe correspondem, salvo acordo em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; assim como os gastos de assessoria e quaisquer outros inerentes à formalização da compra e venda.