Apartamento para venda em Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Ótima oportunidade a menos de 300 metros do mar! Espaço amplo, versátil e ideal para investimento
A apenas alguns passos da praia, do calçadão e do porto esportivo, apresentamos este amplo imóvel com uma localização privilegiada, ideal para quem busca investir ou transformar um espaço único no coração da cidade.

Situado no térreo e com uma área de 220 m2, este apartamento está a poucos metros da Avenida Carlos III, cercado por todos os serviços: comércios, supermercados, centro de saúde, transporte... uma área com vida e projeção!

Sua última atividade foi um centro médico, portanto atualmente está distribuído em: hall de entrada, um lavabo, um banheiro completo, cozinha e sete salas ou consultórios, além de contar com dois acessos independentes, um pela rua e outro pelo interior do edifício.

Um imóvel cheio de possibilidades: desde convertê-lo em uma grande residência familiar, um espaço para coliving, um coworking moderno, consultórios médicos, escritórios profissionais ou qualquer projeto que exija metros, visibilidade e boa localização.

Uma oportunidade difícil de encontrar nesta área. Você vai deixar passar?

Preço de compra 350.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 350.000 euros = 374.500 €
Outros gastos: Notário 907,54 euros (aproximadamente) + Gastos de inscrição registral 578,87 euros (aproximadamente) = 1486,41 euros
Total do valor que deve ser aportado para a compra: 375.986,41 euros.

A alíquota de imposto aplicada nesta operação é a alíquota geral de 7% (a alíquota mais elevada vigente), podendo esta variar conforme o tipo de imóvel comprado e a situação pessoal do comprador, que poderá se beneficiar de determinados benefícios fiscais caso cumpra com os requisitos estabelecidos na legislação vigente correspondente.
A base de cálculo do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme estabelecido na legislação vigente atualmente.
Os gastos de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.
Está disponível em nosso escritório o D. I. A. do imóvel.