Apartamento para venda em Cubelles, Barcelona

Este luminoso e espaçoso andar térreo combina perfeitamente elegância, conforto e uma localização privilegiada. Possui 128 m2 construídos, uma magnífica terraço de 70 m2 e um jardim privado de 83 m2, tudo em um ambiente cuidadosamente mantido que inclui uma área comum com piscina, jardins e uma atmosfera de paz e exclusividade.
A propriedade também inclui duas grandes vagas de estacionamento e um depósito.

Ao entrar, um elegante hall de entrada nos recebe em uma sala de estar e jantar espaçosa e iluminada, projetada para oferecer máximo conforto e funcionalidade, com acesso direto a um charmoso terraço ajardinado. A cozinha independente, também muito iluminada, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, visando satisfazer os mais exigentes.

A área de dormir oferece quatro grandes quartos, dois deles em suíte com acesso direto ao terraço, e três banheiros completos, um deles com banheira de hidromassagem, proporcionando bem-estar e relaxamento extras.

Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar uma atmosfera contemporânea, acolhedora e calorosa, com uma disposição que maximiza a luz natural e o conforto em cada ambiente.

Do lado de fora, o terraço e o jardim privado foram concebidos como espaços ideais para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família ou amigos. A área comum inclui duas piscinas —uma para adultos e uma para crianças— cercadas por um jardim bem cuidado para tomar sol e relaxar.

Uma propriedade única, ideal para aqueles que valorizam exclusividade, design e a mais alta qualidade de vida à beira-mar.

A propriedade é vendida sem mobília.
Preço de venda: €500,000 + €50,000 (ITP)
• Imposto sobre Transmissão de Propriedade (ITP): A taxa de imposto aplicável será a vigente na Comunidade Autônoma da Catalunha (Valor da propriedade até €600,000 = 10%, de €600,001 a €900,000 = 11%, de €900,001 a €1,500,000 = 12%, acima de €1,500,000 = 13%), sem prejuízo das taxas reduzidas de 5% e 7%, aplicáveis dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características da propriedade). O imposto é cobrado sobre o valor de referência cadastral ou o preço de venda, o que for maior.
• Taxas de Notário: As taxas de notário serão calculadas de acordo com a tarifa oficial regulamentada no Anexo I do Decreto Real 1426/1989 de 17 de novembro que aprova a tarifa notarial.
• Taxas de Registro de Imóveis: O registro no Registro de Imóveis será cobrado de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Decreto Real 1427/1989 de 17 de novembro que aprova a tarifa notarial.
• Taxas de Gestão Administrativa (Gestoría): As taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro totalizam aproximadamente €350 mais IVA.
• Taxas da Agência do Vendedor: Incluídas no preço de venda.