Apartamento para venda em Estepona, Málaga

Localizado num exclusivo empreendimento de baixa densidade na Nova Milha de Ouro de Estepona, este apartamento no rés do chão, com dois quartos e duas casas de banho, oferece 129 m² de área construída, incluindo 113 m² de espaço habitável interior, um terraço privado de 36 m² e um jardim privativo de 26 m². O edifício é de construção recente, de estilo contemporâneo, concebido com uma arquitetura orgânica e responsável.

O projeto baseia-se numa ideia simples: integrar a paisagem no interior. Plantas autóctones mediterrânicas, fontes de água e corredores verdes percorrem as zonas comuns, enquanto a pedra natural é utilizada em todos os acabamentos exteriores, esbatendo a fronteira entre a arquitetura e o jardim.

O empreendimento organiza-se em torno de jardins maduros e de uma piscina comunitária. Por ser um apartamento no rés do chão, esta habitação beneficia de um jardim privado com acesso direto a partir do terraço, um verdadeiro espaço exterior privativo em vez de uma zona comum, uma característica que distingue os apartamentos do rés do chão dos situados nos pisos superiores. A sua orientação a sul proporciona abundante luz natural ao terraço e ao jardim durante todo o dia, enquanto a vegetação madura ao longo do perímetro oferece privacidade em relação às parcelas vizinhas sem comprometer a sensação de amplitude. O acesso ao restante empreendimento faz-se através de uma entrada segura com portão, e as zonas comuns são mantidas para que os residentes possam desfrutar delas sem se preocuparem com a sua manutenção.

No interior, o apartamento foi concebido para o conforto, mais do que para a manutenção; uma verdadeira habitação pronta a habitar e sem preocupações, ideal para proprietários que dividem o seu tempo entre diferentes países. A sala de estar abre diretamente para o terraço e o jardim através de grandes janelas, criando uma ligação imediata entre o interior e o exterior e permitindo que a luz natural ilumine toda a divisão. O quarto principal também tem acesso ao jardim, enquanto um segundo quarto com casa de banho privativa proporciona conforto e privacidade aos convidados ou familiares.

As especificações incluem aquecimento por piso radiante, sistemas de energia aerotérmica para um aquecimento e fornecimento de água quente eficientes, roupeiros embutidos, equipamentos de cozinha e casa de banho modernos e de alta qualidade, e acesso seguro, tudo selecionado a pensar no conforto, na eficiência e na facilidade de utilização.

Aqui, a vida decorre ao ritmo da Nova Milha de Ouro da Costa del Sol: manhãs no jardim, acesso cómodo à praia ou ao campo de golfe de Estepona, jantares no centro histórico a uma curta viagem de carro e a liberdade de fechar a porta e viajar sem se preocupar com a habitação que fica para trás. Para quem prefere sair diretamente da sala de estar para o seu próprio jardim em vez de partilhar terraços comunitários, viver no rés do chão oferece um estilo de vida mais tranquilo e privado.

Este apartamento é ideal para compradores internacionais que procuram uma segunda residência prática e sem complicações, para aficionados do golfe atraídos pelos campos próximos, para quem procura uma habitação de um só piso, de baixa manutenção e com acesso direto ao jardim, e para profissionais que trabalham em zonas remotas e valorizam um espaço luminoso e tranquilo com fácil acesso a outros destinos. Também poderá ser atrativo para quem planeia arrendar a habitação quando não a utilizar pessoalmente, desde que sejam respeitadas as normas e restrições da comunidade, dada a sua localização numa zona bem servida de Estepona.