Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Vende-se espetacular chalet em Santiago de la Ribera com amplo porão, terraço e jardim.
Este enorme chalet possui 320 m2 de terreno e 410 m2 construídos distribuídos em várias plantas.
No piso de porão encontra-se um amplo espaço para colocar até 3 carros (com possibilidade de os ampliar para a outra zona do porão destinada a armazém), zona de caldeiras, uma sala onde pode habilitá-la desde uma sala de jogos para entretenimento até uma academia privada ou o que realmente necessitar e outra zona bastante ampla destinada a armazém.
No piso térreo tem um amplo armazém diáfano com um aseo e um montacargas que desce ao porão, para a zona do armazém.
A primeira planta é a joia da coroa com 4 quartos (dos quais 2 conectam a um banheiro completo), 3 banheiros, cozinha independente e equipada com despensa e uma ampla sala de estar/jantar com muita luminosidade onde desfrutar com a família e amigos.
O quarto principal tem casa de banho privativa.
A planta superior consta de 2 quartos, banho completo com duche e zona de lavandaria. Tem acesso a uma enorme varanda onde poder desfrutar dos pores do sol mais bonitos da costa. Além disso, dispõe de um armário com o qual terá um espaço extra de armazenamento.
A moradia dispõe de ar condicionado central, carpintaria interior em carvalho, carpintaria exterior em PVC, radiadores em toda a moradia, armários embutidos.
A planta baixa tem a possibilidade de tornar-se habitação. É uma casa com muitas possibilidades com amplos espaços ao ar livre para disfrutar do bom tempo da zona. É ideal para viver o ano inteiro.
A moradia está à venda sem móveis.

Encontra-se numa das melhores zonas da linha de costa do Mar Menor. Tem perto todos os serviços necessários, supermercados, a Academia General do Aire, com boas ligações de transporte público, perto do aeroporto, o Clube de Regatas, lojas de ferragens, centros médicos, restaurantes. Situada muito perto da praia.

Despesas adicionais não incluídas no preço de venda para habitações de segunda transmissão:
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP):
Aplicar-se-á a taxa fiscal vigente na Comunidade Autónoma correspondente, conforme a situação pessoal do comprador. Este imposto será calculado sobre o maior valor entre o Valor de Referência Cadastral e o preço de compra e venda.
• Com bonificação: 3%
• Sem bonificação: 7,75%
• Custos de Notário:
Os honorários notariais serão determinados de acordo com as tarifas oficiais previstas no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que regula a tarifa notarial.
• Custos de Registro de Propriedade:
A inscrição da compra e venda no Registro será faturada de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
• Honorários da agência imobiliária:
Estabelece-se uma comissão de 3% mais IVA sobre o preço de venda, com um valor mínimo de 3.000 € mais IVA. Estes honorários não estão incluídos no preço do imóvel.