Moradia para venda em Salteras, Sevilla

Exclusiva moradia unifamiliar em Salteras: um refúgio privado com vistas a Sevilha, ideal para residência habitual ou segunda casa

Situada numa das zonas mais serenas e privilegiadas do Aljarafe sevillano, esta elegante propriedade em Salteras representa uma oportunidade única para quem deseja adquirir uma moradia com encanto, rodeada pela natureza, privacidade e conforto. Não é apenas uma casa: é um refúgio de paz com vistas desimpedidas espetaculares para a cidade de Sevilha, onde o ar puro e o canto dos passarinhos marcam o ritmo do dia a dia.

Com uma parcela de 768 m2 ajardinados e uma moradia principal de 138 m2 úteis construídos segundo o catastro, esta propriedade foi desenhada para oferecer uma experiência de vida superior. A isso somam-se 139 m2 adicionais de espaços versáteis destinados ao lazer, armazenamento ou potenciais usos independentes. Uma combinação perfeita entre funcionalidade e estilo de vida.

Entre as suas muitas características distinguíveis, encontramos uma piscina privada de 7x6 metros, zona de barbecue e merendeiro, bem como um acolhedor alpendre de 8 m2, ideais para desfrutar do bom tempo andaluz durante todo o ano. A privacidade está totalmente garantida, pois a casa faz fronteira apenas com uma parcela construída, o que assegura total intimidade para os seus futuros proprietários.

O interior da casa, distribuído em dois pisos luminosos, tem sido cuidado com zelo e se encontra em excelente estado de conservação, pronto a entrar em vivência. No piso principal encontramos uma ampla sala de estar com lareira, ligada a uma agradável sala de estar com janelas panorâmicas que permitem uma ligação contínua com o exterior. Complementam este piso o quarto principal, dois banhos completos com duche, uma cozinha totalmente mobilada com despensa e uma varanda com vistas ao horizonte, perfeita para começar o dia com energia.

No piso superior, duas opções adicionais oferecem múltiplas possibilidades: quartos para convidados, espaço de trabalho, atelier artístico ou simplesmente zonas de relax e leitura. Além disso, a moradia conta com um sistema de ventilação cruzada natural que garante frescura no verão, complementado por equipamentos de ar condicionado para maior conforto nos dias mais quentes.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu espaço anexado multifuncional, ideal para transformar em ginásio, apartamento independente, estúdio profissional ou qualquer outra função que se adapte às necessidades do comprador. Também dispõe de um porão amplo e personalizável, perfeito para instalar uma adega, uma sala de cinema, uma zona de jogos ou mesmo um espaço de entretenimento para toda a família.

A excelente localização em Salteras permite desfrutar de um ambiente natural sem renunciar à proximidade de serviços e ligações. A apenas 15 km do centro de Sevilha e com fácil acesso a localidades vizinhas como Albaida, Villanueva del Ariscal ou Olivares, conta com estação de comboios de subúrbio, supermercados, centros educativos e zonas de restauração a poucos minutos.

Esta propriedade é ideal tanto para famílias que procuram estabelecer-se num ambiente seguro e tranquilo, como para quem deseja uma segunda residência onde retirar-se e desfrutar dos pequenos prazeres da vida.

Informamos aos nossos clientes que o preço de venda não inclui o seguinte: Honorários da agência imobiliária, impostos (o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, I.V.A. ou A.J.D., conforme aplicável), outros encargos da compra e venda (gastos de registo da Propriedade, Notário, gestão nem de eventual financiamento).