Moradia em Banda para venda em Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Minorca

Em Cala en Porter, urbanização cosmopolita, sobretudo na época estival, a apenas cerca de 15 minutos do aeroporto da ilha e com uma das melhores atrações que Menorca oferece: "Cova d'en Xoroi" um bar numa caverna falésia onde os pores do sol são simplesmente inacreditáveis, para beber algo num ambiente lounge com os seus amigos, para além da maravilhosa praia de areia e ao lado de todos os serviços que a urbanização oferece, oferecemos este chalé (adosado).

São mais de 80m2 construídos num terreno de cerca de 800m2. Recente reformado, a sua distribuição é a seguinte:

A moradia recebe-nos com um amplo jardim, com a churrasqueira do chalé à direita do mesmo, com uma arrecadação de bom tamanho ao lado, subimos alguns degraus e encontramos o alpendre descoberto da propriedade, ideal para tomar sol nos quentes dias de verão. Entramos e a sua distribuição diáfana e moderna conduz-nos diretamente para a sala de estar/ jantar. À esquerda encontramos a cozinha funcional e renovada, uma divisão individual de bom tamanho, uma dupla com um roupeiro de muito bom tamanho e a casa de banho deste piso. A singularidade da casa vem quando subimos umas escadas laterais e temos o terceiro quarto dupla com casa de banho privativa completamente independente da casa em si, mas que ocupa a superfície da mesma. Ideal para quando chegam convidados e lhes dar a sua cota de privacidade. A varanda é enorme e para aceder à mesma sobe-se pelas escadas que ficam à esquerda do imóvel. É verdade que é comum a ambos os chalés, mas sendo apenas dois vizinhos não há problema em usufruir das vistas que Calan Porter nos oferece.

Está vendida completamente mobilada e equipada. O preço de venda do imóvel é de 370.000€ que inclui os honorários da agência imobiliária, que correspondem a 5% mais o IVA correspondente a tais serviços. Dito preço não inclui o imposto de ITP ou IVA correspondente, cujo percentual é de 8%, e as despesas notariais, nem registrais, que se estimam aproximadamente 2% do preço de venda, e que deverão ser pagos à assinatura da correspondente escritura pública.

O percentual dos impostos é calculado sobre o preço final da escritura pública e pode variar, dependendo de subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias do contribuinte.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024.