Moradia para venda em Tías, Lanzarote

Esta espetacular villa, perfeitamente equipada e localizada a pouca distância do centro de Tías, onde encontrará uma grande variedade de serviços, lojas, restaurantes e bares. A excelente localização a torna uma opção ideal tanto como residência familiar como para investimento com alta rentabilidade em aluguel de temporada ou longo prazo.

Situada em um amplo terreno de 1.053 m², esta elegante habitação de três andares oferece uma área construída total de 240 m², com espaços luminosos, ambientes amplos e um design cuidadosamente distribuído.

Ao entrar na propriedade, uma cancela automática dá passagem a um acesso cómodo e estacionamento para vários veículos, incluindo uma vaga coberta.

Planta baixa
A partir de um amplo hall de entrada, acedemos a uma elegante e luminosa sala de estar com grandes portas deslizantes que conduzem a uma varanda coberta, ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano.
A cozinha, espaço e funcional, distribui-se em várias zonas, com grande capacidade de armazenamento e uma ilha central com fogões a gás, perfeita para cozinhar com vistas para o jardim e a piscina através de amplos peitoris. Junto à cozinha encontra-se uma sala de refeições com vistas, além de uma segunda sala de refeições mais ampla, também rodeada de vidraças.
Nesta planta destaca-se ainda uma casa de banho de design com duche e banheira, orientada para a piscina para uma experiência tipo spa, uma vez que os vidros podem abrir-se completamente para ligar ao exterior.
Completa esta planta uma sala atualmente usada como sala de lazer, facilmente convertível num quinto quarto.

Primeira planta
A zona de descanso principal encontra-se no andar superior, com uma grande suíte principal que dispõe de acesso a uma varanda privada com vistas impressionantes para o mar. Acompanha-a dois quartos duplos e duas casas de banho modernas com duche.

Planta de cave
Nesta planta encontramos uma sala de máquinas, garagem, arrecadação adicional e um apartamento independente com acesso tanto interior como exterior, ideal para alugar ou receber convidados. Este apartamento dispõe de sala-cozinha, quarto duplo e casa de banho completa com duche.

Exterior e equipamento
A zona exterior é outro dos grandes atractivos desta propriedade. O terreno inclui:

Piscina privada aquecida de 27 m²
Zona de solário com cama balinesa
Bar exterior com zona chill-out
Diversas varandas e almoços ao ar livre
Jardim ajardinado e cuidado com zonas de armazenamento e arrumos

A habitação conta com painéis solares de 5 kW e um aquecedor solar de água de 300 litros, o que a torna uma propriedade energeticamente eficiente e económica.
Construída com materiais de alta qualidade e acabamentos personalizados, esta villa combina estilo, funcionalidade e conforto em cada canto.

O preço indicado não inclui impostos nem despesas derivados da compra. O comprador deverá considerar um valor adicional aproximado de 10% do preço de venda.

Uma propriedade única que vale a pena ver para apreciar todos os seus detalhes!