Moradia para venda em Pollensa / Pollença, Maiorca

Uma joia arquitetônica que respira sustentabilidade, conforto e design
Esta moradia única não apenas cumpre com os exigentes padrões Passivhaus, mas também é o reflexo de um compromisso total com o meio ambiente, a eficiência energética e o bem-estar de seus habitantes. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida saudável, harmoniosa e repleta de conforto, sem renunciar ao design nem à funcionalidade.
Construída em 2021 com materiais ecológicos de proximidade, esta casa não é apenas um lar: é uma declaração de princípios. Aqui, a sustentabilidade funde-se com a estética para criar um espaço onde a qualidade de vida atinge seu máximo esplendor.

1. Materiais naturais que abraçam sua saúde
Cada canto desta moradia foi construído com matérias-primas selecionadas pelo baixo impacto ambiental e pelas suas qualidades saudáveis:
Tijolo favo 19, fabricado em Mallorca, tem sido utilizado em toda a estrutura pelas suas excepcionais propriedades de isolamento térmico e acústico. Suas câmaras de ar mantêm uma temperatura interna constante e silenciam o ruído externo.
Fermacell em paredes interiores: mais resistente que o pladur e feito com gesso e celulose reciclada, regula a umidade e melhora o conforto acústico de forma natural.
Isolamento de cortiça natural (10 cm de espessura): uma envolvente térmica ecológica que mantém a temperatura ideal o ano inteiro sem esforço.
Sistema SATE em toda a fachada, evitando perdas energéticas e elevando a eficiência ao máximo nível.
Paredes branqueadas com cal viva 100%, sem uma gota de tinta química, para que o ar que respira seja tão limpo quanto o ambiente que o rodeia.

2. Conforto térmico sem renunciar à eficiência
Viver aqui é desfrutar de uma temperatura perfeita em qualquer estação, sem sacrificar a poupança de energia:
Sistema de ventilação com recuperação de calor, que renova o ar constantemente sem desperdiçar energia nem gerar humidades.
Climatização por aerotermia, eficiente e respeitosa com o meio ambiente, tanto para aquecimento como para água quente.
Ar condicionado e piso radiante em todos os níveis, para uma sensação de conforto total no inverno e no verão.

3. Espaços desenhados para o bem-estar e a inspiração
Com uma área construída de 271,90 m2, mais 55,52 m2 de terraços e 7,80 m2 de piscina, esta casa está pensada para viver cada dia com qualidade e serenidade.
Planta baixa
Acesso principal elegante e funcional.
Cozinha-sala de jantar aberta e luminosa, equipada com electrodomésticos modernos e cozinha a gás. As grandes vidraças conectam com o pátio, criando um ambiente acolhedor e fluido.
Casa de banho de cortesía.
Garagem com porta automatizada.
1.ª planta
Suite principal com armários embutidos em madeira de carvalho, iluminação ambiental e uma casa de banho de design com materiais de Huguet.
Aconchegante sala com salamandra, ideal para as tardes de inverno.
2.ª planta
Duas habitaciones versáteis: uma como estudo com vistas para a montanha, outra com uma janela panorâmica para o majestoso Puig de Pollença.
Casa de banho completa.
3.ª planta
Piscina de água salgada e um pequeno solário onde desfrutar do sol e da tranquilidade.
Vistas incomparáveis sobre Pollensa e a serra, com total privacidade.
Subsolo
Sala técnica com todas as instalações essenciais: elevador, sistema de ventilação e filtragem de ar, painéis solares, aerotermia, descalcificador, aljibe com pressão e osmose.
Espaço adicional de armazenamento.
4. Uma habitação preparada para o amanhã
Energia solar para autoconsumo, reduzindo a pegada energética do lar.
Aljibe de 25 Tn com sistema de pressão e osmose, assegurando água potável direta na cozinha.
Elevador desde o piso 0 até ao piso 2, pensado para oferecer conforto e acessibilidade a longo prazo.