Apartamento para venda em San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Ático exclusivo com terraço privado de 137 m² em San Pedro de Alcántara, Marbella
Um imóvel difícil de encontrar no coração da vila | 6 quartos | Licença turística | Elevada rentabilidade comprovada

Magnífico e luminoso ático com 123 m² de área construída, 6 quartos, 2 casas de banho completas e um espetacular terraço privado de 137 m². Uma combinação excecional e pouco habitual no coração de San Pedro de Alcántara.

Ideal tanto para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade comprovada como para famílias que desejam espaço, conforto e uma extraordinária área exterior.

Investimento turístico com rentabilidade comprovada
Atualmente, é explorado como alojamento turístico através do arrendamento de quartos.
Dispõe de licença turística válida, taxa de ocupação superior a 90% segundo o histórico de exploração e excelente rentabilidade anual comprovada.
Uma oportunidade de adquirir um imóvel com atividade turística em funcionamento e histórico de rendimentos.

Espetacular terraço privado de 137 m²
O grande atrativo deste imóvel é o seu extraordinário terraço privado de 137 m², um verdadeiro privilégio difícil de encontrar no centro de San Pedro de Alcántara.
Um espaço ideal para desfrutar do clima da Costa del Sol, criar zonas de descanso, uma área de refeições ao ar livre ou um solário, acrescentando um valor diferenciador tanto para uso residencial como turístico.

Localização privilegiada
Situado na Calle Córdoba, no coração de San Pedro de Alcántara, rodeado de supermercados, restaurantes, lojas, escolas e todos os serviços.
Excelente localização, com boas ligações a Puerto Banús, Marbella e ao resto da Costa del Sol.

Projeto de elevador aprovado
A habitação situa-se num quarto andar, atualmente sem elevador.
O condomínio aprovou o projeto de instalação de um elevador, com um prazo estimado de execução entre um e dois anos, o que representa um interessante potencial de valorização.

Características principais
- 6 quartos e 2 casas de banho completas.
- 123 m² de área construída.
- Terraço privado de 137 m².
- Licença turística válida.
- Atividade turística em funcionamento.
- Taxa de ocupação superior a 90%.
- Rentabilidade comprovada.
- Excelente luminosidade e ventilação.
- Quarto andar sem elevador.
- Projeto de elevador aprovado pelo condomínio.

Uma oportunidade única em San Pedro de Alcántara
Não é habitual encontrar no coração da vila um ático q