Moradia para venda em Miranda, Cartagena, Múrcia

Você sonha com a tranquilidade do campo sem renunciar ao conforto da cidade?

Esta excepcional propriedade em Santa Ana Pueblo, Miranda, oferece o melhor de ambos os mundos.

Com uma generosa parcela de 6775 m2, esta propriedade é um oásis de paz, ao passo que goza de uma excelente localização com fácil acesso a todos os serviços.

Desfrute de árvores frutíferas, oliveiras, horta e um vinhedo que proporcionam sombra e encanto.

Acolhedora casa de 180 m2 pronta para habitar, com 3 quartos, 2 banhos, cozinha com lareira tradicional e sala luminosa com lareira e ar-condicionado.

Para aproveitar o ar livre, possui uma ampla varanda com churrasqueira e uma linda piscina com jacuzzi, perfeitas para desfrutar do clima.

A quinta tem reservatório de água da transferência para irrigação de todas as árvores frutíferas.

A casa de hóspedes é independente, 40 m2 com sala-quarto, banheiro e zona de cozinha, proporcionando privacidade tanto aos proprietários quanto aos visitantes, sejam familiares ou amigos.

Existem duas entradas para a quinta.

É ideal para residência pessoal ou investimento (aluguel rural, eventos, etc.).

Despesas adicionais não incluídas no preço de venda para imóveis de segunda transmissão:
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP):
Aplicar-se-á a taxa fiscal vigente na Comunidade Autónoma correspondente, dependendo da situação pessoal do comprador. Este imposto será calculado sobre o maior valor entre o Valor de Referência Cadastral e o preço de compra e venda.
• Com bonificação: 3%
• Sem bonificação: 7,75%
• Despesas de Notário:
Os honorários notariais serão determinados de acordo com a tabela oficial contida no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que regula a tarifa notarial.
• Despesas de Registro de Propriedade:
A inscrição da compra e venda no Registro será faturada conforme a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
• Honorários da agência imobiliária:
É estabelecida uma comissão de 3% mais IVA sobre o preço de venda, com um valor mínimo de 3.000 € mais IVA. Esses honorários não estão incluídos no preço do imóvel.
• No caso de imóveis de obra nova (primeira transmissão):
Será aplicado o IVA na taxa legal vigente, além do Imposto sobre Atos Jurídicos Documentados (AJD).