Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Temos o prazer de oferecer exclusivamente a Casa Juana, uma moderna e luxuosa villa de 6 quartos, totalmente reformada com os mais altos padrões de qualidade no verão de 2019 e em constante melhoria desde então. Esta magnífica villa voltada para o sul está localizada no famoso Montgó, com vistas espetaculares e a uma curta distância do centro histórico de Jávea, do porto e da praia do Arenal.

Situada em uma extensa área ajardinada, com gramado adaptado para crianças, em um terreno completamente plano e com bom acesso para cadeiras de rodas, a villa conta com uma piscina climatizada de 12 x 6 m com escada romana de fácil acesso. A villa possui uma cozinha de verão e uma sala de jantar ao lado da piscina, equipadas com os mais altos padrões de qualidade, como refrigerador-congelador, uma churrasqueira a gás gigante "Broil King" e fogões. Há um pequeno balcão de café da manhã e uma sala de jantar para 12 pessoas ao lado da piscina. Também podem desfrutar da naya coberta (terraço) com uma grande mesa de jantar e espreguiçadeiras com vista para a piscina. Além disso, têm vistas panorâmicas para o jardim.

Ao entrar na casa, você encontrará uma magnífica cozinha moderna de conceito aberto e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta tecnologia, dois refrigeradores com congelador, balcão americano com ilha, lavanderia e despensa. Ao lado da cozinha está a ampla sala de jantar com portas que dão para a naya coberta e para os jardins e a piscina. Uma ampla sala de estar com assentos espaçosos tem portas que também dão para os terraços externos e para a piscina. Neste andar também estão localizados quatro amplos e luminosos quartos duplos, três deles com banheiro privativo, um banheiro familiar e um lavabo. Três dos quartos têm portas que dão diretamente para o jardim e para os terraços. O quarto principal é luxuoso, moderno e muito espaçoso, e também conta com um amplo closet, um banheiro privativo duplo com banheira grande e chuveiro independente ao nível do chão.

No primeiro andar, há dois quartos duplos com banheiro privativo, ambos com portas que dão para uma varanda voltada para o sul com vista para a piscina e os jardins. O quarto principal, localizado no primeiro andar, possui uma varanda privativa e vista para o Montgó.

O andar térreo conta com uma sala de cinema com confortáveis poltronas e uma geladeira para bebidas. Neste mesmo andar está a sala de jogos com uma grande mesa de bilhar e um alvo para dardos. Além disso, há uma garagem com espaço para vários carros, além de uma ampla entrada com espaço para mais veículos, incluindo uma garagem coberta.

A propriedade atende aos mais altos padrões ambientais e inclui painéis solares com bateria de backup e uma bomba de calor aerotérmica de última geração que alimenta o aquecimento por piso radiante e a água quente. O sistema solar alimenta a piscina climatizada, o ar condicionado frio/calor e o restante das necessidades elétricas da propriedade; também há uma fonte de alimentação externa de 14 kW para apoiar o sistema solar no inverno. Os atuais proprietários mantiveram e atualizaram a propriedade com os mais altos padrões de qualidade e a propriedade é um orgulho para eles.

Esta fantástica villa seria ideal para uma família que deseja viver com luxo, ou ideal para alguém que busca um negócio de aluguel chave na mão. A propriedade continua gerando importantes receitas de aluguel, com lucros disponíveis para que os potenciais compradores os visitem. A villa pode ser vendida completamente mobiliada para que o novo proprietário continue com o negócio.