Moradia para venda em Castelldefels, Barcelona

Apresentamos esta exclusiva villa de 475 m² de área construída sobre um terreno de 950 m², situada em Les Botigues de Sitges, numa das zonas mais privilegiadas entre Castelldefels e Sitges, a apenas 5 minutos a pé da praia. A moradia, construída em 2016, encontra-se em excelente estado, pronta para entrar a viver.

A villa dispõe de licença turística, com uma rentabilidade calculada em torno de 10 % anual, pelo que é uma opção ideal tanto para investidores como para quem procura uma segunda residência com rendimentos adicionais. Graças à sua distribuição flexível, existe a possibilidade de a dividir em três habitações independentes, o que aumentaria significativamente o seu potencial de exploração.

No piso superior, encontramos uma habitação composta por três quartos e duas casas de banho, ideal para famílias ou grupos. Destacam-se os seus espaços de lazer, como a sala de jogos com mesa de bilhar e mesa de póquer, e uma grande piscina exterior rodeada por zonas ajardinadas e terraços. O quarto principal inclui um jacuzzi privado e, no exterior, desfruta-se de uma zona de barbecue e estacionamento privado.

No piso térreo, encontra-se outra habitação independente com quatro quartos e duas casas de banho, desenhada para o relax e o conforto. O seu elemento distintivo é uma elegante piscina interior com cascata, perfeita para desfrutar durante todo o ano. Este piso também dispõe da sua própria zona de barbecue e estacionamento privado.

Além disso, a propriedade conta com um apartamento independente de um quarto, com terraço privado, barbecue e lugar de estacionamento, ideal para convidados ou como unidade adicional para arrendamento.

Entre as suas prestações exclusivas, a villa oferece também um novo jacuzzi, que será instalado nas próximas semanas.

Localiza-se numa tranquila e estratégica zona da costa do Garraf, entre Barcelona e Sitges, perto de todos os serviços, do porto desportivo e das melhores praias da região, com elevada procura durante todo o ano.

- Classificação energética: B 59 kWh/m²/ano e B 10 kg CO₂/m²/ano
- Referência da cédula de habitabilidade: CHB0050461
- Preço de venda: 1.890.000 €