Moradia para venda em Castelldefels, Barcelona

Apresentamos esta exclusiva villa de 475 m² construídos em um terreno de 950 m², situada em Les Botigues de Sitges, uma das áreas mais privilegiadas entre Castelldefels e Sitges, a apenas 5 minutos a pé da praia. A residência, construída em 2016, encontra-se em excelente estado, pronta para morar.

A villa possui licença turística, com uma rentabilidade calculada em torno de 10% ao ano, sendo uma opção ideal tanto para investidores quanto para aqueles que buscam uma segunda residência com rendimentos adicionais. Graças à sua distribuição flexível, existe a possibilidade de dividi-la em três residências independentes, o que aumentaria consideravelmente seu potencial de exploração.

No andar superior, encontramos uma residência composta por três quartos e dois banheiros, ideal para famílias ou grupos. Destacam-se seus espaços de lazer, como a sala de jogos com mesa de bilhar e mesa de pôquer e uma grande piscina externa cercada por áreas ajardinadas e terraços. O quarto principal inclui um jacuzzi privado e, no exterior, desfruta-se de uma área de churrasqueira e estacionamento privado.

No andar térreo, localiza-se outra residência independente com quatro quartos e dois banheiros, projetada para relaxamento e conforto. Seu elemento distintivo é uma elegante piscina interna com cascata, perfeita para desfrutar durante todo o ano. Este andar também dispõe de sua própria área de churrasqueira e estacionamento privado.

Adicionalmente, a propriedade conta com um apartamento independente de um quarto, com terraço privado, churrasqueira e vaga de estacionamento, ideal para convidados ou como unidade adicional de aluguel.

Entre suas comodidades exclusivas, a villa também oferece um novo jacuzzi que será instalado nas próximas semanas.

Localiza-se em uma tranquila área estratégica da costa do Garraf entre Barcelona e Sitges, perto de todos os serviços, do porto esportivo e das melhores praias da região, com alta demanda durante todo o ano.