Pousada para venda em Santa Cruz del Comercio, Granada

Um magnífico pequeno hotel licenciado que foi recentemente ampliado e reformado extensivamente com uma especificação muito alta, e com uma bela piscina.

1.764 m2 de área construída
11.987 m2 de área do terreno

Acomoda até 22 hóspedes
Total de 15 quartos (8 suítes para hóspedes)
Total de 12 banheiros
Apartamento separado para os proprietários
Escritório/recepção
Grande cozinha de catering
Despensa e sala de refrigeração
Sala de jantar/sala de estar para hóspedes com lareira e bar
Cozinha externa
Sala de máquinas/sala de caldeira com novas caldeiras aerotérmicas
Bela área de jantar no pátio
Área de pátio com churrasqueira e forno de pizza
Gramado para yoga com vistas deslumbrantes
Varanda coberta
Imensa terraço da piscina com piscina de 75 m2 e chuveiro externo
Grande garagem e oficina
Lavanderia e depósitos
Estacionamento para hóspedes
Totalmente aquecido centralmente
Muitas varandas e cantos tranquilos para relaxar.

A propriedade tem um enorme potencial para um futuro ainda mais emocionante: como um restaurante de destino, por exemplo, que atraia visitantes tanto da Espanha quanto do exterior, ou uso contínuo como um local muito especial para casamentos e celebrações. Os espaços de catering estão extremamente bem equipados para um padrão de restaurante de alto nível e as suítes para hóspedes são todas adoráveis - espaçosas e iluminadas, com esplêndidos banheiros privativos e espaços onde relaxar. O atual proprietário claramente tem um olhar fabuloso para design e detalhes, e a escolha de materiais e acabamentos de melhor qualidade se reflete em cada canto da propriedade.

Há um apartamento separado e muito generoso para os proprietários que está afastado, mas ligado, para proporcionar comunicação sem interrupções com os hóspedes.

As suítes para hóspedes permitem muita flexibilidade. Algumas das suítes têm segundas camas e uma grande suíte familiar tem 2 banheiros e espaço para 6 pessoas em dois quartos. Todos os quartos são generosos. As novas suítes têm aquecimento sob o piso aerotérmico silencioso.

Andar térreo

Suíte para hóspedes 1. Grande quarto com banheiro privativo e um segundo quarto/sala de estar. Acesso a um pátio privado através de janelas francesas.

Suíte familiar. Outro grande quarto com cama de casal e camas de solteiro e um segundo quarto duplo, e dois banheiros privativos. Janelas francesas para pátio privado.

Escritório/recepção.

Suíte para hóspedes 2. Quarto duplo com banheiro privativo.

WC e banheiro acessíveis a partir do pátio central principal.

Grande sala de jantar/sala de estar para hóspedes. Há uma lareira aberta e uma área de estar confortável, e então muito espaço para mesas de café da manhã para hóspedes e uma área de TV. Há um pequeno bar para hóspedes e portas duplas para o pátio central e a varanda coberta ao lado da propriedade. Nos meses mais frios, quando o sol pode não ser garantido, esta sala pode ser usada como uma sala de jantar que pode acomodar até 50 pessoas.

Cozinha de catering. Um espaço enorme totalmente equipado para um chef com um enorme fogão, fornos, uma ilha central, uma área de jantar com um fogão a lenha e portas para o pátio central. Escadas privadas levam ao apartamento dos proprietários e há uma grande despensa com uma porta para entregas e um banco de refrigeradores e freezers.

Primeiro andar

Suíte de casamento. Um lindo quarto com uma banheira independente, grande banheiro privativo e área de estar confortável. Fora da suíte, há um terraço para bebidas com vista para a piscina.

Suítes para hóspedes 3 e 4. Quartos duplos com banheiros privativos e ambos com segundas camas ou salas de estar.

Suíte para hóspedes 5. Quarto duplo com banheiro privativo.

Apartamento dos proprietários - 120 m2.

O apartamento tem duas entradas separadas.

Quarto com banheiro privativo.

Quarto adicional (este pode ser adaptado para fornecer um quarto de hóspedes adicional, se necessário). No momento, este é usado como um grande closet/área de armazenamento.

Sala de estar/principal com banheiro privativo e closet. Terraço privado com belas vistas. Escadas descem para a cozinha de catering abaixo.

Fora

Há varandas cobertas que correm ao redor de três lados do pátio central, proporcionando acesso aos quartos e áreas para hóspedes, e dando a cada quarto sua própria área de estar externa para desfrutar do sol.

O pátio central com portão é encantador e funciona maravilhosamente para recepções de casamento e grandes eventos de jantar, com mesas dispostas ao redor da fonte central. De um lado, escadas levam do andar térreo ao primeiro andar.

Movendo-se para a parte de trás da propriedade, há uma cozinha externa para preparar almoços leves ou servir bebidas. Um arco leva ao terraço da piscina. Esta é outra área adorável, onde muitos casamentos acontecem ao lado da piscina de 15 metros de comprimento e com as vistas deslumbrantes servindo como pano de fundo.

Ao redor de um lado da propriedade, há uma varanda coberta que se estende por toda a extensão da casa - mais um espaço fabuloso para refeições ao ar livre ou relaxamento, e há uma doce cabana de descanso em um canto tranquilo do jardim.

Em outro canto, há um gramado de yoga com grama sintética.

Em outro lugar, e escondido da vista, há uma enorme garagem/oficina e uma lavanderia e outras áreas de armazenamento auxiliares, escondidas sob o terraço da piscina.

Há um sistema de irrigação em todo o jardim, e a água para a propriedade é filtrada por um sistema de osmose.

Há bastante estacionamento para hóspedes e espaço para veículos de entrega chegarem à despensa adjacente à cozinha.

Em resumo, este é um hotel boutique lindamente concebido, projetado e finalizado, vendido com um negócio S.L e boa vontade existente. A propriedade, dada a qualidade do todo, pode ser levada ao próximo nível como um destino de classe alta no meio de deslumbrantes paisagens andaluzas.