Moradia para venda em Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Calpe – Villa moderna em construção, conclusão no final de junho de 2025!

Esta luxuosa villa está localizada a apenas 1,5 km da praia de La Fustera, entre Calpe e Moraira, uma das áreas residenciais mais bonitas da Costa Blanca. Este trecho de costa, com seu excepcional apelo, encanta com sua paisagem encantadora e suas numerosas praias e enseadas recônditas.

A villa é composta por dois andares e oferece garagem para dois carros e acesso direto à residência no andar térreo. Também dispõe de um quarto de hóspedes com banheiro privativo e closet, lavanderia, lavabo, além de uma área de spa e outras instalações de lazer e relaxamento.

Uma escada interna leva ao andar superior da villa, ao nível da rua. Este andar é composto por um hall de entrada e uma moderna cozinha totalmente equipada, aberta para a ampla sala de estar e jantar. Da sala de estar, há acesso direto ao terraço e à piscina. Do outro lado do hall de entrada, encontra-se a área de dormir com três quartos, sendo um deles com banheiro privativo e outro banheiro compartilhado pelos outros dois quartos. Todos os três quartos têm acesso direto ao terraço da piscina.

As principais características, qualidades e acabamentos da casa incluem:
– Uma cozinha moderna de alta gama com ilha de cocção, equipada com eletrodomésticos de marca (forno, micro-ondas, aquecedor de pratos, dois refrigeradores com compartimento refrigerador-congelador, lava-louças e uma coifa embutida no teto sobre o fogão de 90 cm localizado na ilha).
- Lavanderia com armários embutidos, uma pia, uma máquina de lavar e secadora.
– Descalcificador de água, ar condicionado frio-quente de 250 litros e depósito de inércia.
– Ar condicionado por dutos com refrigeração por ar frio-quente e termostatos independentes em cada ambiente.
– Aquecimento por piso radiante com bomba de calor em toda a casa com termostatos independentes em cada ambiente.
– Pré-instalação de alarme interno e externo.
- Carpintaria externa de alumínio com ruptura de ponte térmica e excelente isolamento térmico e acústico.
- Persianas externas enroláveis ou motorizadas nos quartos, conforme projeto.
- Vidros de baixa emissão: excelente isolamento térmico, alta transmissão luminosa e proteção solar.
- Carpintaria interna com armários revestidos do chão ao teto. Portas de passagem de madeira folheada em Etimoe no andar superior e portas laqueadas em branco no andar térreo com dobradiças ocultas e fecho magnético.
- Banheiros: instalação completa de sanitários, torneiras e mobiliário de banheiro com materiais de alta qualidade. Duchas termostáticas com chuveiros de teto efeito chuva e nichos com iluminação LED RGB e opções de mudança de cor.
- Serão instaladas lâmpadas halógenas e luminárias no interior e exterior da residência.
- Instalação de TV e internet nos principais ambientes da casa.
- Sistema fotovoltaico.
- Piscina climatizada com cobertura automática, iluminação através de 3 refletores LED RGB e bomba de calor.
– Paisagismo da propriedade com jardim de fácil manutenção.
– Água quente através de sistema de aerotermia com capacidade de 250 litros na lavanderia, combinado com um sistema solar com um aquecedor de água de 150 litros na cobertura.
– Instalação de dois portões: um para pedestres com interfone e outro para veículos.
– Acesso pavimentado à garagem e estacionamento com paralelepípedos antigos antiderrapantes.
– Spa e/ou outra área de lazer e relaxamento com janelas com vista para a piscina, iluminação interna RGB e halógena, pré-instalação para jacuzzi, bar/bar com pia, TV/cinema com espaço para mesa de bilhar.
– Ar condicionado e ventilação mecânica com recuperação de calor.