Penthouse para venda em La Alcaidesa, Cádis

Preço mais negociável.
Exclusivo ático de luxo com vista para o mar em La Alcaidesa!

Viva uma experiência única neste espetacular ático de design, localizado em uma das urbanizações mais prestigiadas de La Alcaidesa. Um lar onde o luxo e a natureza se fundem.

Características principais:
3 amplas suítes.
Suíte principal com banheiro privativo.
2 banheiros completos com acabamentos premium e detalhes de alta gama.
Cozinha americana de luxo totalmente equipada com ilha, integrada em uma sala de estar e jantar iluminada de grandes dimensões.
Terraço privado de 217 m2, uma verdadeira joia com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e para a natureza.
2 vagas de garagem subterrânea e um depósito de 16 m2.

Entorno privilegiado:
Urbanização exclusiva.
Piscinas comunitárias.
Pistas de pádel.
Segurança 24 horas e ambiente residencial tranquilo.

Desfrute do estilo de vida mediterrâneo nesta propriedade única, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo conforto e elegância.

Por que escolher este maravilhoso ático?
- Excelente localização, perto de serviços e com conexões de transporte.
- Ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto e segurança.
- Entorno residencial exclusivo com amplas áreas comuns.
La Alcaidesa: Um exclusivo complexo residencial e de golfe na Costa del Sol.

1. Localização e características gerais
La Alcaidesa é uma área residencial de luxo situada na província de Cádiz, Andaluzia, entre os municípios de San Roque e La Línea de la Concepción. Destaca-se por seu entorno natural, vistas para o Mediterrâneo, Gibraltar e, em dias claros, até mesmo a costa africana.
- Acesso. Chega-se pela autoestrada A-7 (saída 124) ou pelo Caminho de Estepona.

Golfe: Um de seus principais atrativos.
La Alcaidesa abriga o La Hacienda Links Golf Resort, com dois campos de 18 buracos:
- Links Course: Projetado por Peter Alliss e Clive Clark (1992), renovado em 2021 por Kurtis Bowman. É um campo de estilo "links" (pouco comum no sul da Europa) e foi nomeado "Melhor Campo de Golfe da Espanha" em 2023.
- Heathland Course: Projetado por Dave Thomas, com um par 73 e paisagens variadas, incluindo lagos e colinas andaluzas.

Praias e entorno natural:
- Praia de La Alcaidesa: Areia fina, Bandeira Azul, e vistas para Gibraltar. Conta com quiosques como Dblanco Beach Bar e Sal Verde.
- Natureza: Áreas verdes bem conservadas e proximidade ao Parque Natural dos Alcornocales.

Conclusão: La Alcaidesa combina exclusividade, esporte e natureza, ideal para residentes e turistas que buscam tranquilidade perto de pontos-chave como Sotogrande ou Gibraltar. Seu crescimento contínuo a posiciona como uma das joias emergentes da Costa del Sol.
Despesas decorrentes da compra por parte do comprador:
1200€ aprox. Notário e Registro.
7% ITP - Agência Tributária da Andaluzia.