Quinta/Casa Rural para venda em San Agustín, Alicante cidade, Alicante

Obra independente inacabada. Conta com dois níveis em obra (planta baixa e primeiro piso), com um total de 290m2 edificados (145m2 por planta), com 275m2 úteis, sobre um terreno urbano em esquina de 216 m2, permanecendo 80m2 de pátio onde se pode construir uma garagem e piscina.
A normativa urbanística permite construir planta baixa mais 2 níveis, pelo que o comprador poderá ampliar com uma planta adicional se desejar para projetos de investimento como edifício de uso comercial ou apartamentos residenciais.

Situada no bairro San Agustín, uma área com alto potencial de crescimento, impulsionada tanto por investimentos da prefeitura em áreas verdes como por promotoras privadas. A propriedade situa-se numa esquina com vistas desimpedidas, o que confere uma sensação de espaço aberto e boa ventilação. Zona qualificada e taxada como de interesse alto.

Possibilidade de hipoteca por 135 mil segundo a avaliação. Apenas o terreno está avaliado em 118 mil.

Graças à sua localização estratégica e à ligação com a linha de autocarro 24 para a Universidade, é uma excelente opção para desenvolver um projeto de aluguel para estudantes, estudos independentes ou uma habitação familiar moderna com possibilidade de expansão.

Serviços e entorno:
- Supermercados a 300 metros
- Escolas e institutos de ensino médio nas proximidades
- parques e zonas verdes
- A 14 minutos de carro da praia
- Cidade Desportiva Antonio Valls
- Trilhas naturais a 5 minutos a pé (Montaña la Cresta)
- Acesso rápido às autoestradas A-70 e A-77

Uma oportunidade ideal para construir, ampliar e rentabilizar numa zona em plena transformação.