Quinta/Casa Rural para venda em San Agustín, Alicante cidade, Alicante

Reservado até 20 de abril.
Obra independente não terminada.
Conta com dois níveis em obra (andar térreo e primeiro andar), com um total de 290m2 edificados (145m2 por planta), com 275m2 úteis, sobre uma parcela urbana de esquina de 216 m2, ficando 80m2 de pátio onde se pode construir uma garagem e uma piscina.
A normativa urbanística permite construir andar térreo mais 2 níveis, pelo que o comprador poderá ampliar com um andar adicional se desejar, para projetos de investimento como edifício de uso comercial ou apartamentos residenciais.

Situada no bairro San Agustín, uma zona com alto potencial de crescimento, impulsionada tanto por investimentos da prefeitura em áreas verdes quanto por promotoras privadas. A propriedade situa-se numa esquina com vistas desobstruídas, o que proporciona uma sensação de espaço aberto e boa ventilação. Zona qualificada e avaliada como de alto interesse.

Possibilidade de hipotecar por 135 mil conforme avaliação. Apenas a parcela está avaliada em 118 mil.

Graças à sua localização estratégica e à conexão com a linha de ônibus 24 em direção à universidade, é uma excelente opção para desenvolver um projeto de aluguel para estudantes, estudos independentes ou uma habitação familiar moderna com possibilidade de expansão.

Serviços e entorno:
- Supermercados a 300 metros
- Escolas e institutos de ensino secundário nas proximidades
- Parques e zonas verdes
- A 14 minutos de carro da praia
- Cidade Desportiva Antonio Valls
- Senderos naturais a 5 minutos a pé (Montaña la Cresta)
- Acesso rápido às autoestradas A-70 e A-77

Uma oportunidade ideal para construir, ampliar e rentabilizar numa zona em plena transformação.