Quinta/Casa Rural para venda em Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Num ambiente tranquilo, a apenas alguns minutos do centro de Teulada, esta propriedade maravilhosamente cuidada oferece o equilíbrio perfeito entre o charme rústico e o conforto moderno. Situada num terreno amplo de 2.493 m², a propriedade conta com 216 m² de área construída e espaço habitacional, distribuídos por dois níveis.

No piso térreo encontra-se uma cozinha totalmente equipada com área de refeições, uma sala de estar separada e acolhedora com fogão a lenha, dois quartos, uma casa de banho e uma despensa. No piso superior há dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho, incluindo um quarto principal com sala/área de vestir (walk-in) e ar-condicionado, para conforto ao longo de todo o ano.

Ao longo dos anos, o proprietário atual realizou renovações pensadas, preservando com cuidado o caráter e o charme autênticos da propriedade original, ao mesmo tempo que melhorou o conforto e a funcionalidade. A casa dispõe de janelas com vidros duplos (em 90 % da casa), estores e redes mosquiteiras em todo o imóvel.

No exterior, a piscina privada de 8 x 4 m está rodeada por um terraço revestido em azulejos e por uma área de estar coberta, perfeita para relaxar ou para receber com total privacidade. Um amplo espaço de estacionamento oferece lugar para 4 a 5 veículos, e a garagem de 26 m² tem um excelente potencial para ser convertida num apartamento independente para visitas ou numa pequena casa.

O jardim amplo oferece possibilidades infinitas, desde o plantio de árvores de fruto ou de uma horta até à criação de uma zona exterior tranquila com um espaço para churrasco, pérgulas ou áreas de descanso.

Esta encantadora villa está idealmente localizada perto de escolas locais, com opções internacionais como a Lady Elizabeth School e o Xabia International College, a menos de 15 minutos de carro.

A paragem de elétrico é acessível a pé, enquanto a piscina municipal e as instalações desportivas, incluindo as quadras de padel, ficam apenas a dois minutos a pé da propriedade. A praia de Moraira fica a 7,9 km e o Jávea Golf Club está a apenas 5,4 km.

Para quem viaja com frequência, o aeroporto de Alicante fica a uma hora de carro, e o aeroporto de Valência é alcançável em cerca de 1 hora e 20 minutos.

Custos anuais da propriedade:
• Recolha de lixo: 252 €/ano
• IBI (imposto predial/tributo sobre imóveis): 822 €/ano

Uma oportunidade maravilhosa de desfrutar da tranquilidade do campo com o conforto das comodidades próximas, tudo num lar cheio de caráter e charme.