Ruína para venda em Tarifa, Cádis

Oportunidade incrível: reduzido de 2.100.000€ para 1.500.000€

Esta propriedade oferece 11 hectares de terreno rural com ruínas existentes que podem ser reabilitadas. No entanto, não podem ser construídos edifícios adicionais além daqueles já existentes. o património tem valor histórico significativo, tendo sido utilizado durante a Segunda Guerra Mundial.

Observe que não é permitido construir mais nada na parcela e as estruturas existentes não poderiam ser reabilitadas em casa, pois são muito pequenas.

Segundo discussões com o diretor do parque natural, os seguintes usos são possíveis (sujeitos a licenciamento municipal):

- Museu histórico
- Rede de trilhos para caminhadas/roteiros de passeio dentro da propriedade
- Negócio de desportos náuticos (ex.: kitesurf)
- Uso agrícola ou pecuário (incluindo a possibilidade de construir uma casa de cuidador de 70–80 m², se justificado)
- Observatório de observação de aves e de baleias

Feedback do arquiteto – notas adicionais:

- Eventos privados como casamentos podem ser possivelmente viáveis
- restaurantes, campismo e licenças de música não são permitidos
- Dos 200 m² de terraços de betão, 55 m² poderiam potencialmente ser cobertos com uma estrutura leve (ex.: pérgola ao estilo Ibiza)
- Um terraço descoberto de 16 metros de comprimento por 4 metros de largura também está disponível para uso

Para consultas de alto valor e de investimento: observe que, para transações superiores a €5.000.000, bem como para propriedades comerciais e de investimento, um comprovativo de solvência é um requisito padrão antes de proceder às visitas. Isso garante um processo seguro para todas as partes.