Quinta/Casa Rural para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

La finca Golf é uma quinta com 150 anos de história, uma joia imobiliária raramente disponível no mercado. Esta propriedade excepcional combina magistralmente o autêntico charme ibicenco com uma posição elevada e tranquila, situada diretamente no prestigioso e único campo de golfe da ilha. Cuidadosamente restaurada e localizada em um terreno generoso de aproximadamente 5.500 m², oferece uma rara combinação de privacidade, caráter e proximidade, a apenas um passo dos fairways do golfe. Idealmente situada a poucos minutos das praias de areia de Santa Eulària e a um curto trajeto de carro da vibrante cidade de Ibiza. A quinta é perfeita para morar o ano inteiro ou para escapadas de verão inesquecíveis. A quinta abrange aproximadamente 400 m² e é composta por uma casa principal, uma área de convidados independente e um apartamento de convidados totalmente equipado. Uma licença de aluguel válida permite até 8 hóspedes, embora o layout acomode confortavelmente até 10 residentes, tornando-a uma excelente oportunidade tanto para uso privado quanto para alugueres de férias geradores de rendimento.

ACESSO E ESTACIONAMENTO

A propriedade é acessada convenientemente através de um caminho rural pavimentado que conecta Roca Llisa e Cala Llonga. O trecho final decorre por uma pista curta parcialmente sem pavimentar que passa diretamente sobre o campo de golfe, destacando o quão excepcionalmente perto a quinta está dos fairways. Na propriedade, uma generosa área de estacionagem ao ar livre fornece amplo espaço para vários veículos, assegurando um fácil acesso tanto para residentes quanto para visitantes.

DISTRIBUIÇÃO

Localizada em um terreno generoso de aproximadamente 5.500 m² com cerca de 400 m² de área construída, a propriedade é composta por três seções de vida distintas, distribuídas cuidadosamente para oferecer tanto conforto quanto privacidade para residentes e convidados.

Casa Principal:

O coração da quinta é a espaçosa casa principal, que dispõe de uma grande sala de estar com carácter dividida em três zonas harmoniosas: um espaço acolhedor com lareira, uma sala com sofás e um espaço tranquilo de escritório/biblioteca, ideal para ler ou trabalhar remotamente. Adjacente à sala de estar está uma sala de jantar formal, perfeita para organizar refeições com familiares e amigos. A cozinha independente está totalmente equipada para cozinhar e entreter diariamente, com uma cozinha a gás, um forno de 90 cm e uma despensa para armazenamento adicional. Os dormitórios incluem um generoso quarto principal com casa de banho privativa que possui banheira e acesso direto ao jardim. Uma sala adicional atualmente funciona como escritório, mas inclui um sofá-cama e casa de banho privativa, tornando-a adequada como quarto de hóspedes adicional. Perto da casa de banho principal, um grande quarto de lavandaria adiciona conveniência prática ao design.

Quartos de Convidados – Parte Traseira:

Situados na parte traseira da propriedade, há dois quartos duplos de convidados, cada um com a sua própria casa de banho privativa com banheira e entrada privada. Estes quartos não estão conectados internamente com a casa principal, oferecendo um nível ideal de independência para convidados ou filhos mais velhos.

Apartamento de Convidados – Torre:

A estrutura distinta da torre alberga um encantador apartamento de convidados. No piso térreo, há uma acolhedora sala de estar com uma pequena cozinha e espaço para comer. Uma escada leva ao piso superior, onde encontra-se um quarto de casal com casa de banho privativa, proporcionando um refúgio íntimo e autónomo.

EXTERIOR E JARDIM

Entre os atrativos exteriores incluem-se uma piscina de 12 x 5 metros, várias terraços (tanto cobertos como descobertos), uma churrasqueira tradicional a lenha e uma zona de refeições ao ar livre, perfeita tanto para encontros sociais como para momentos de tranquila descontração. O jardim alberga uma variedade de plantas autóctones, bem como árvores frutíferas. Um carregado de ferramentas, discretamente localizado na parte inferior do jardim, oferece um espaço prático de armazenamento e completa a distribuição exterior bem organizada da propriedade.

EQUIPAMENTO TÉCNICO

A propriedade está ligada à rede eléctrica pública e beneficia de o seu próprio poço de água potável. As águas residuais são geridas através de um sistema de tanque séptico, e há internet de alta velocidade disponível em toda a quinta. Para o conforto durante todo o ano, os espaços de vida estão equipados com aquecimento por piso radiante e unidades de ar condicionado. Embora as lareiras não estejam operacionais no momento, podem ser restauradas se desejado.

LOCALIZAÇÃO, ORIENTAÇÃO E VISTAS

A quinta está localizada numa área tranquila na costa leste de Ibiza, oferecendo um ambiente altamente isolado e privado. Uma das características mais distintivas da propriedade é a sua proximidade excepcional aos fairways do Ibiza Golf Club, a apenas um breve passeio de 3 minutos, tornando-a uma escolha de destaque para entusiastas do golfe. Apesar da sua localização tranquila, a quinta continua bem ligada: Santa Eulària fica a apenas 10 minutos de carro, enquanto a cidade de Ibiza e o aeroporto internacional da ilha podem ser alcançados em 15-20 minutos. A fachada principal da casa encara a sul, enquanto a área da piscina está orientada a oeste, assegurando uma excelente exposição ao sol ao longo do ano. As vistas são principalmente sobre os próprios terrenos da propriedade, o exuberante jardim e a floresta de pinheiros circundante, oferecendo um sereno pano de fundo natural. Em algumas áreas, o campo de golfe é parcialmente visível, e a partir do terraço, abrem-se vistas mais amplas através das colinas verdes e dos fairways próximos.

IDEAL PARA

A quinta Golf é o retiro ideal para aqueles que procuram um estilo de vida ibicenco autêntico e tranquilo, com proximidade a belas praias, boa gastronomia e lojas boutique. A sua localização imbatível, a apenas passos dos fairways do Ibiza Golf Club, faz desta uma verdadeira joia para os amantes do golfe. Quer seja um jogador ávido ou receba convidados, o ambiente é perfeitamente adequado para entusiastas internacionais de golfe. Graças à licença de aluguél válida, a propriedade é também uma excelente opção para organizar retiros de golfe, workshops de negócios ou eventos de team-building que combinam trabalho e lazer com lições de golfe. A quinta é meticulosamente mantida e pronta para habitar, preservando o seu encanto rústico tradicional enquanto oferece todas as comodidades da vida moderna. Localizada numa das áreas mais prestigiadas e privadas da ilha, esta quinta promete um apelo atemporal e versatilidade de estilo de vida.