Moradia para venda em El Velerín, Estepona, Málaga

Villa geminada nova localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Estepona, cercada pela natureza, campos de golfe e com impressionantes vistas para o mar Mediterrâneo. Esta propriedade é ideal tanto para quem busca estabelecer sua residência habitual quanto para aqueles que desejam uma segunda casa ou um investimento seguro destinado ao aluguel de temporada ou de longa duração.

Construída em um terreno de 547 m², esta geminada está distribuída em três andares e oferece um design moderno, funcional e elegante. Seu interior é composto por três quartos, dois deles com banheiro privativo, além de um terceiro banheiro completo. A suíte principal conta ainda com um amplo closet. A cozinha, totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos de alta gama, se integra perfeitamente à sala de estar, proporcionando amplitude e luminosidade ao conjunto.

A residência conta com dois terraços, um no andar térreo e outro no primeiro andar, além de um espetacular solário privado de aproximadamente 73 m² com vistas panorâmicas para o mar e para o ambiente natural, onde existe a possibilidade de instalar uma jacuzzi. O jardim privado, de 401 m², oferece a oportunidade de construir uma piscina (não incluída no preço), criando assim um espaço exterior sob medida.

Quanto ao equipamento e acabamentos, esta villa geminada está equipada com climatização por aerotermia, torneiras ecoeficientes, persianas e janelas motorizadas, piso de porcelanato em toda a casa e aquecimento por piso radiante nos banheiros. Destaca-se também a excelente orientação sul, que favorece a entrada de luz natural durante todo o dia, e a ventilação cruzada que mantém a casa fresca e confortável. Além disso, o comprador tem a possibilidade de personalizar certos acabamentos sem custo adicional.
A propriedade inclui uma vaga de garagem com pré-instalação para ponto de carga de carro elétrico e um depósito no andar subterrâneo do edifício. Também dispõe de um prático depósito e um sapateiro dentro da residência.

A urbanização oferece áreas comuns excepcionais, projetadas para desfrutar do ambiente mediterrâneo durante todo o ano. Entre elas, destacam-se uma piscina infinita climatizável com vista para o mar, outra piscina de verão e uma infantil de recreação, além de vários jacuzzis climatizados. Também foi prevista uma área de jogos aquáticos para os mais pequenos, e uma completa área esportiva que inclui ginásio exterior sobre quadra de pádel, vestiários e banheiro adaptado. Para o bem-estar e a vida social, o complexo conta com um spa, uma sala de coworking e um espaço multiuso, tudo isso cercado por jardins bem cuidados e caminhos pedonais que conectam as diferentes áreas. A segurança é garantida graças à cabine de vigilância localizada na entrada principal.

Situada em um ambiente natural privilegiado, esta villa geminada está a poucos minutos de algumas das melhores praias da região, como a praia do Castor, a de Arroyo de las Cañas e a de Guadalmina. Além disso, está próxima ao prestigiado Colégio Internacional Atlas American School of Málaga. Sua excelente localização permite acessar em apenas alguns minutos Estepona e Cancelada, e em menos de meia hora Marbella. O aeroporto internacional de Málaga está a apenas 45 minutos.
Além disso, para os amantes do golfe, esta localização é imbatível: o campo La Resina Golf & Country Club está a uma curta distância a pé, e em um raio de 5 km encontram-se até sete campos de golfe de prestígio, como Atalaya, El Paraíso, Marbella Club Golf ou Flamingos, entre outros.

Em suma, esta villa geminada representa uma oportunidade única para viver com estilo, investir com segurança e desfrutar de tudo o que a Costa del Sol tem a oferecer.