Quinta/Casa Rural para venda em Puebla de Don Fadrique, Granada

Caça, natureza e turismo em um entorno único

Oportunidade irrepetível de investimento em uma das propriedades cinegéticas privadas mais completas e exclusivas da Espanha. Com 1.600 hectares contínuos, situada entre as serras de Segura e Cazorla, esta propriedade combina alto valor natural, rentabilidade e qualidade de vida, em um enclave privilegiado de montanha.

Duas propriedades em uma só

Collado Serrano (500 ha) e Los Burrezo (1.100 ha) formam um território espetacular de vales, pinhais, chaparros, pradarias e riparianas. Um ecossistema excepcional onde convivem em liberdade seis espécies de caça maior: cervo, gamo, muflão, cabra montês, arruí e javali, sendo um dos poucos cotos da Espanha que abriga todas em um mesmo recinto.

Edificações principais

Casa Principal (891 m2): Cortijo restaurado com 9 dormitórios suítes, amplas salas, cozinha profissional, sala de troféus, escritório, piscina e alpendre exterior. Equipado com aquecimento por biomass, Internet e TV.

Casa do Guarda (335 m2): Habitação tradicional de pedra em duas plantas.

Casa de Caçadores (422 m2): Ideal para acomodar grupos numerosos.

Nave–Armazém (260 m2) com uso polivalente.

Cavalariças, canis para rehala própria (34 boxes), capturador, granja de javalis e duas casetas de vigilância.

Infraestruturas de destaque

50 km de cercamento cinegético perimetral (atualmente impossível de replicar legalmente na Andaluzia).

105 km de caminhos internos transitáveis.

Presa de rega de 50.000 m³, 12 charcas e 12 nascentes.

Poços profundos e eletrificação própria.

Dois cercos de javalis (120 ha e 200 ha) preparados para manejo e criação.

Aproveitamento cinegético e florestal

Caça maior e menor de alto nível, com possibilidade de caçar até 5 grupos simultaneamente sem interferências.
1.238 ha de área florestal ordenada, com plano técnico e uma rentabilidade estimada de até 10.000 toneladas anuais de madeira e biomassa.
297 ha de prados naturais para pasto sem necessidade de suplementação.

Potencial turístico

Capacidade de alojamento superior a 50 pessoas, ideal para hotel rural, complexo turístico, casas rurais de luxo, safáris fotográficos, rotas a cavalo ou turismo de natureza.
A apenas 5 minutos de Puebla de Don Fadrique, com todos os serviços, e excelente conexão com Granada, Sierra Nevada, Murcia, Málaga e Madrid.

Entorno e clima

Situada entre 1.350 e 1.700 m de altitude, desfruta de um clima de montanha excepcional, com verões frescos, primaveras brandas e invernos com possibilidade de neve.

Um investimento único

Uma quinta autossuficiente, vedada em todo o seu perímetro, com infraestruturas irrepetíveis e múltiplas linhas de exploração. Não é apenas uma propriedade: é um ativo patrimonial, um projeto empresarial e um estilo de vida exclusivo.