Moradia para venda em Algorfa, Alicante

Localizada no prestigiado La Finca Golf Resort em Algorfa, esta moderna villa independente combina design contemporâneo, tecnologia avançada e o relaxado estilo de vida mediterrâneo. A propriedade está situada em um terreno de aproximadamente 500 m² e oferece cerca de 132 m² de área útil, complementados com amplos terraços onde você poderá desfrutar do ensolarado clima da Costa Blanca durante todo o ano. Os terraços, com uma área total aproximada de 71 m², foram projetados para aproveitar ao máximo a luz natural e a vida ao ar livre.

Uma das grandes vantagens desta villa é sua excelente localização. A residência está a apenas 300-400 metros do campo de golfe de La Finca, um dos resorts de golfe mais consolidados e populares da Costa Blanca. Ao mesmo tempo, a propriedade oferece tranquilidade, privacidade e um ambiente residencial de luxo.

O que realmente distingue esta residência é sua infraestrutura tecnológica avançada, algo incomum em propriedades residenciais. A villa está equipada com um completo sistema de automação, que permite controlar várias funções da casa remotamente por meio de smartphone ou tablet, como a iluminação, o controle climático e outros sistemas de conforto.

A propriedade também dispõe de uma infraestrutura digital profissional com internet de fibra óptica, conectada a uma rede interna por meio de cabeamento ethernet Cat6 RJ45 PoE e equipamentos de rede HPE Aruba Instant On. Graças aos pontos de acesso WiFi 6 cabeados, a residência oferece velocidades de internet aproximadas de 1000-1200 Mbps por ethernet e 600-700 Mbps por WiFi, tornando-a ideal para teletrabalho, streaming internacional e integração avançada de automação.

Em termos de segurança, a villa conta com um sistema de alarme controlado por smartphone, câmeras de segurança internas e externas e um sistema de videovigilância que grava em um disco rígido dedicado. Todos os sistemas podem ser monitorados remotamente.

A instalação elétrica também é consideravelmente mais potente do que a de uma residência padrão. Foi reforçada até aproximadamente 20 kW com um sistema trifásico, proporcionando uma grande capacidade. Além disso, a propriedade inclui um ponto de carga trifásico de 11 kW para veículos elétricos e painéis solares conectados ao sistema elétrico, o que contribui para melhorar a eficiência energética da residência. A villa possui um certificado energético A+.

Tanto no interior quanto no exterior, foi dada atenção especial à iluminação arquitetônica, com 58 pontos de luz integrados que criam um ambiente elegante e sofisticado. Além disso, a residência dispõe de sete luminárias pendentes de design de Tom Dixon, que podem ser adquiridas separadamente se o comprador desejar.

Atualmente, a villa está distribuída com dois amplos dormitórios, três banheiros e um grande closet, proporcionando espaços de vida muito confortáveis. O design original contemplava três dormitórios e dois banheiros, portanto, é possível retornar a essa distribuição se desejado.

A propriedade também conta com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da Miele e Liebherr, que inclui uma geladeira Liebherr de aço inoxidável preto, uma geladeira americana Liebherr com adega integrada e eletrodomésticos Miele integrados, como um cooktop de 120 cm, forno, forno a vapor, micro-ondas e coifa integrada. A cozinha totalmente equipada está incluída no preço de venda.

A villa é oferecida pronta para morar. O proprietário atual pode entregar a residência aproximadamente 15 dias após a assinatura da escritura, retirando apenas os móveis que o comprador não desejar conservar. Algumas peças de design também podem ser adquiridas separadamente, se desejado.