Casa em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa de vila reformada com licença turística junto à praia

Descrição da propriedade

Localizada a apenas 5 minutos a pé do centro e da praia, esta encantadora casa de vila combina perfeitamente o conforto moderno com o charme histórico da pitoresca vila costeira de Sant Feliu de Guíxols.

Recentemente reformada com materiais de alta qualidade e um nível de acabamentos excepcional, a propriedade é vendida com uma licença turística em vigor, o que a torna uma opção ideal tanto como residência principal, casa de férias ou investimento.

No andar térreo encontramos um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma luminosa sala de estar e jantar com lareira. A partir daqui, tem-se acesso direto a um encantador pátio traseiro com churrasqueira de alvenaria. A cozinha, semiaberta e completamente equipada, integra-se perfeitamente com o espaço de estar. Este andar também conta com um amplo quarto duplo com armários embutidos e um banheiro moderno.

Uma elegante escada com corrimão de vidro projetada para aproveitar ao máximo a luz natural leva ao primeiro andar. Aqui encontram-se dois quartos duplos adicionais com encantadoras paredes de pedra à vista e armários embutidos, um generoso closet com acesso a um pequeno terraço traseiro, e um banheiro completo com um design atual.

Entre os extras destacam-se um sistema de aerotermia por dutos com aquecimento e ar condicionado integrados e alarme. Também existe a possibilidade de adquirir uma vaga de estacionamento no edifício ao lado.

Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade pronta para morar em uma das localidades costeiras mais desejadas da Costa Brava.

Descrição da localização

Sant Feliu de Guíxols é o município mais extenso do Baix Empordà e está localizado no coração da Costa Brava.

É uma antiga e preciosa vila de pescadores que mantém um importante legado histórico, como o conjunto arquitetônico do mosteiro beneditino, considerado Bem Cultural de Interesse Nacional, que ainda conserva elementos importantes como a românica Porta Ferrada do século X. Destacamos também a Ermida de Sant Elm, de onde o escritor Ferran Agulló deu nome à Costa Brava.

O litoral de Sant Feliu de Guíxols é um dos mais espetaculares da costa catalã, com 10 km de extensão e dotado de paisagens cheias de contrastes, múltiplos penhascos que dão a pequenas enseadas solitárias como a cala de l'Ametller, cala Jonca ou Cala Maset. Também possui 2 grandes praias; a praia principal com 460 metros de extensão e areia fina e a Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, além de sua grande oferta gastronômica graças a um bom número de restaurantes, os serviços e atividades tanto culturais, recreativas e esportivas que oferece durante todo o ano, destaca-se também por seu patrimônio histórico e por seu prestigiado e reconhecido Festival Internacional de Música da Porta Ferrada.

Os aeroportos mais próximos são o aeroporto de Girona a apenas 30 km e o de Barcelona a 115 km.

Sem dúvida, Sant Feliu De Guíxols é uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência permanente ou uma casa de férias.