Restaurante/Bar para venda em Fuengirola, Málaga

Café-bar muito movimentado na praça central de Fuengirola.

Fuengirola, situada na Costa del Sol de Espanha, é uma cidade costeira vibrante, conhecida pela sua atmosfera multicultural e beleza paisagística. Com uma população de aproximadamente 85.000 habitantes, é um dos municípios mais densamente povoados da província de Málaga. Mais de um terço dos seus habitantes são estrangeiros, o que faz dela a cidade mais cosmopolita da Costa do Sol. Fuengirola atrai mais de 8 milhões de visitantes por ano, atraídos pelos seus 8 quilómetros de praias de areia fina. O aeroporto de Málaga, a apenas 25 quilómetros, é facilmente acessível através de uma viagem de 20 minutos de carro ou de um comboio direto.

O bar está situado numa praça muito movimentada entre a orla marítima e a principal zona comercial. As pessoas passam constantemente e a praça tem um ótimo ambiente, atraindo clientes de manhã ao início da noite.

Tem lugares sentados para cerca de 50-60 pessoas no interior e outros lugares sentados para cerca de 25 pessoas no terraço. Está muito bem decorado num estilo moderno e tem ar condicionado e um sistema de segurança cctv.

No interior, tem cerca de 120m2.

O bar tem muitas prateleiras para garrafas e copos, há duas torneiras de cerveja, uma máquina de café e moinho (com contrato de fornecimento), frigoríficos com expositores de bebidas e outros frigoríficos de despejo. Tem também um lava-loiça e uma máquina de lavar louça e um sistema informático de caixa. Há quatro bancos de bar e um sistema de televisão de ecrã plano.

A grande sala de jantar tem lugares sentados para cerca de 30 pessoas atualmente, mas há muito espaço para aumentar consideravelmente este número. Existe uma mesa de bilhar (com participação nos lucros) com luzes no teto e três televisões de ecrã plano.

Existe uma área central que não é atualmente utilizada, mas que poderia facilmente acomodar mais 12 pessoas.

Os WCs das senhoras e dos senhores são modernos, o das senhoras foi recentemente revisto e redecorado para proporcionar instalações para deficientes, em conformidade com os regulamentos actuais.

A cozinha está muito bem equipada com equipamento de aço inoxidável, incluindo uma placa de fogão de seis bicos com plancha (grelha) e forno, fritadeiras duplas, dois micro-ondas, dois lava-loiças, área de preparação central, grandes exaustores, frigoríficos e congeladores.

Existe uma grande arrecadação no piso inferior com muito espaço para frigoríficos, congeladores e garrafas, os barris são canalizados a partir desta divisão e tem uma porta de serviço para entregas. Tem também um outro armário de arrumação e um espaço adicional para escritório.

O terraço tem cerca de 20 m2 e tem mesas, cadeiras e guarda-sóis, há uma televisão portátil de ecrã plano que pode ser facilmente colocada no terraço durante o horário de funcionamento.

O mais invulgar é o facto de existirem dois lugares de estacionamento disponíveis, um no exterior da entrada de entrega e o outro no parque de estacionamento subterrâneo que serve toda a comunidade.

Há um contrato de arrendamento renovável de 5 anos que está atualmente sujeito a um aluguer mensal de 1550 € mais iva e uma taxa comunitária de 100 € por mês. O imposto predial é atualmente de 500€ por ano.

O imposto sobre o terraço é atualmente de 1200€ por ano.