Moradia para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Excepcional oportunidade de investimento em Nova Andaluzia – Localização prime em Marbella

Apresentamos uma das oportunidades de investimento mais interessantes na Costa do Sol. Se você está buscando uma propriedade em uma urbanização fechada de prestígio em Nova Andaluzia, a poucos passos de Puerto Banús, Centro Plaza e Marbella Arena, esta é uma opção que você não pode deixar passar.

Esta villa de oito quartos está localizada na exclusiva urbanização La Pera, uma das áreas residenciais mais seguras e centrais de Marbella, famosa por sua privacidade, proximidade a serviços e alta valorização.

Construída em um amplo terreno de 1.521 m², a villa oferece uma impressionante área construída de 643 m², combinando espaço, elegância e uma localização imbatível. Dispõe de piscina privada, grande jardim e vistas panorâmicas para o mar.

Distribuição da propriedade:

Villa principal com sete quartos: quatro no andar térreo e três no andar superior.

Dois banheiros completos e um lavabo no andar térreo.

No andar superior: suíte master e outro banheiro adicional.

Apartamento independente com um quarto, cozinha pequena e banheiro privativo—ideal para convidados, pessoal ou aluguel de férias.

Além disso, conta com uma ampla sala de estar, cozinha aberta, lavanderia e excelente luminosidade em toda a casa.

A villa é vendida com um projeto de reforma completo opcional, com imagens renderizadas que mostram seu grande potencial de transformação em uma residência moderna e luxuosa. O comprador pode optar por renovar a estrutura atual ou reconstruir completamente respeitando a mesma área, graças à licença de obra ativa já disponível.

Seja você está buscando um investimento com alta rentabilidade, uma residência de luxo ou um projeto a longo prazo, esta propriedade representa uma oportunidade única. Com um retorno estimado de até quatro vezes o investimento inicial, é uma verdadeira joia para qualquer investidor.

Atualmente alugada até setembro, mas disponível para visitas com agendamento prévio.

Villa - Chalé, Nova Andaluzia, Costa do Sol.
6 Quartos, 6 Banheiros, Construídos 643 m², Terraço 100 m², Jardim/Terreno 1521 m².

Posição: Perto do Golfe, Perto do Mar, Perto da Marina, Urbanização.
Orientação: Sul.
Estado: Bom.
Piscina: Privada.
Climatização: Ar Condicionado, Aquecimento Central.
Vistas: Panorâmicas.
Características: Terraço Coberto, Terraço Privado.
Jardim: Privado.
Categoria: Investimento.