Moradia para venda em Roldan, Torre-Pacheco, Múrcia

Descubra Villas Aurora, uma exclusiva promoção composta por duas elegantes vilas de um só andar, situadas no El Alba Mediterranean Resort, em Roldán (Múrcia). Cada habitação foi projetada com um estilo contemporâneo e funcional, oferecendo o máximo conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida.
Características principais:

2 vilas independentes

4 dormitórios

3 banheiros completos

Solário na cobertura com cozinha de verão

Ampla área ajardinada

Piscina privada de 30 m² com ducha solar
Estacionamento privado na propriedade
Design e equipamento:

Cozinha em estilo ilha totalmente equipada com forno, micro-ondas, lava-louças, refrigerador e coifa.

Iluminação LED interior (sala, cozinha, corredores e banheiros) e exterior.

Armários embutidos forrados com gaveteiros.

Banheiros completos com sanitários suspensos, espelho iluminado, ducha efeito chuva e divisórias.

Pré-instalação de ar condicionado por dutos.

Cozinha de verão no solário com pia, bancada de granito e pré-instalação para refrigerador e máquina de lavar.

Placa solar fotovoltaica de 1,5 kW.

Pré-instalação para bomba de calor na piscina.
Localização privilegiada: Localizadas dentro de um complexo fechado com segurança e controle de acesso, em uma subplanície de 300.000 m2. Um ambiente tranquilo ideal para desfrutar do sol e da vida mediterrânea durante todo o ano.
Roldán (Múrcia) é uma localidade em plena expansão, situada no município de Torre Pacheco. Oferece um ambiente tranquilo e residencial, ideal para viver o ano todo ou desfrutar de férias. Sua localização estratégica, a poucos minutos de Cartagena, da capital Múrcia e das praias do Mar Menor, a torna uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, bom clima e proximidade a serviços.
Além disso, conta com todas as instalações necessárias: escolas, centros esportivos, comércios e uma variada oferta gastronômica. Rodeada de campos de golfe e áreas verdes, Roldán é o lugar perfeito para quem valoriza o conforto, a segurança e o estilo de vida mediterrâneo.
Informação importante sobre custos de compra
Tenha em mente que o preço indicado não inclui impostos nem despesas adicionais associadas à compra de uma propriedade na Espanha. Estes são alguns pontos-chave a considerar:
O IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado) é de 10% na região de Alicante. Para compradores espanhóis menores de 35 anos, aplica-se uma taxa reduzida de 8%. Para propriedades novas, também se aplica o imposto AJD (Atos Jurídicos Documentados), com uma taxa de 1,5%. A esses impostos, devem ser adicionadas despesas de cartório, registro de propriedade, advogado e, caso necessite de financiamento, honorários hipotecários.
Como referência geral, recomendamos adicionar 15% ao preço de compra para cobrir todos os custos associados.
Reserva de propriedades
As propriedades podem ser reservadas mediante a assinatura de um contrato de reserva e o pagamento de um depósito:
5.000 € para propriedades de revenda
10.000 € para propriedades novas
O preço de venda inclui os honorários do agente, portanto, não há custos adicionais ao comprar através da nossa empresa.