Moradia para venda em Alicante cidade, Alicante

Villa de luxo na Urbanização Lloixa, Alicante – elegância, conforto e sustentabilidade
Bem-vindo a esta excepcional villa isolada localizada na prestigiada Urbanização Lloixa, uma das áreas residenciais mais exclusivas de Alicante, a poucos minutos da Praia de San Juan e do centro da cidade.

Construída em 2009 em um terreno de 1.250 m², a propriedade oferece uma área total construída de 687 m², incluindo 413 m² de espaço principal, um porão em plano aberto de 274 m² e uma garagem coberta de 72 m² para três carros.

Distribuição e áreas de estar

A casa está distribuída em três níveis mais um terraço na cobertura:

Piso principal: espaçoso hall de entrada, grande sala de estar com acesso ao alpendre coberto e à piscina, sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada com ilha e área de café da manhã, lavanderia, banheiro de hóspedes e quarto de hóspedes com banheiro privativo e terraço privado.
Primeiro andar: suíte master com closet, banheiro privativo, parede de segurança e porta reforçada. Outro quarto suíte com terraço privado, além de dois quartos duplos adicionais com armários embutidos e um banheiro completo compartilhado. Acesso direto ao terraço na cobertura com painéis solares.
Porão: grande espaço aberto com pré-instalação para um elevador.
Terraço na cobertura: equipado com 6 painéis solares e um sistema fotovoltaico adicional de 4,6 kW no telhado da garagem.

Qualidade e características

Esta casa combina luxo moderno com acabamentos de alto padrão e eficiência energética:

Pisos: mármore branco no andar térreo, madeira jatobá no andar superior, porcelanato cinza no porão.
Acabamentos de parede: pedra natural brasileira e porcelanato em banheiros e banheiro de hóspedes.
Janelas: alumínio TECHNAL com quebra térmica e janelas Climalit com vidro duplo.
Segurança: portas de entrada reforçadas, grades de ferro de designer, sistema de alarme duplo (GPS e linha fixa), câmeras perimetrais, vidro à prova de balas e grade retrátil na sala de estar.
Controle climático: sistema Airzone individual, aquecimento por piso radiante e três unidades de ar condicionado com bomba de calor independentes.
Energia: sistema fotovoltaico de 4,6 kW, painéis solares, isolamento térmico.
Sistemas de água: osmose, descalcificador de água, sistema de drenagem dupla e aquecedor de água Junkers (solar e elétrico).

Espaço externo

O jardim paisagístico apresenta vegetação madura (araucárias, pinheiros, ficus, ciprestes, oliveiras e palmeiras) e irrigação automática. A piscina privada de 40 m² inclui fundo branco, sistema de aquecimento, filtragem automática, eletrólise salina e um chuveiro externo. A garagem coberta também inclui uma sala de máquinas e banheiro externo para uso da piscina.

Localização privilegiada

Ao lado do icônico Mosteiro de Santa Faz, a propriedade desfruta de acesso imediato à rodovia A-70 (Madrid/Valência/Múrcia), a apenas 4 minutos da Praia de San Juan e 12 minutos do centro da cidade de Alicante.

O equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade, eficiência energética e localização imbatível.