Moradia para venda em San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Chalet independente com jardins e grande parcela em Guajara – La Laguna

Apresentamos esta propriedade: um chalet independente situado numa generosa parcela de 617 m2, no ambiente privilegiado do Parque Residencial Guajara, dentro do termo municipal de La Laguna. Trata-se de uma zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura privacidade, amplitude e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade de todos os serviços.

A casa conta com uma área construída total de 301 m2, distribuída por dois pisos funcionais e versáteis:

Piso térreo (199 m2):
Moradia principal espaçosa, composta por divisões amplas, muito luminosas e bem distribuídas, perfeitas para se adaptarem ao estilo de vida familiar. A partir deste piso, acede-se diretamente aos jardins que rodeiam a casa, e a partir do terraço desfrutam-se de vistas parciais para o mar.

Piso cave (102 m2):
Com acesso independente pelo exterior através de uma rampa, este piso alberga uma garagem, um estúdio independente, um dormitório adicional e uma casa de banho de serviço. Graças ao seu acesso autónomo, esta parte da habitação pode ser utilizada como unidade de arrendamento independente, escritório profissional ou zona para convidados.

Ambos os pisos comunicam-se por uma escada interior e também têm acesso através de uma escada exterior.

A edificação termina com uma cobertura de telha tradicional e é vendida completamente mobilada, pronta para morar ou para explorar de imediato.

A parcela envolve totalmente a habitação, oferecendo jardins privados, uma grande árvore de abacate, zonas verdes e espaço suficiente para projetar uma horta, uma área de lazer familiar ou até construir uma piscina. Além disso, existe a possibilidade de fechar a zona de estacionamento para maior segurança ou privacidade.

Excelente opção como habitação familiar, residência de férias ou investimento para arrendamento.

Zona muito bem localizada e com excelentes ligações, com acesso rápido à autoestrada, perto de escolas, centros comerciais, universidades e serviços.

Habitação totalmente exterior, com excelente luminosidade e ventilação natural.

Estrutura sólida e distribuição funcional, com grande potencial de personalização ou remodelação.

Localização numa das zonas residenciais mais procuradas de La Laguna.

IBI (imposto sobre bens imóveis): 1.200 €/ano.