13 950 000 €
Moradia para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona
- 1235 m2
- 7
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- 4092 m2
Descrição
Esta exclusiva propriedade distribuída em três andares, está situada em uma tranquila zona residencial de Sant Andreu de Llavaneres, na comarca do Maresme. Rodeada pela natureza e a poucos minutos do mar, oferece uma combinação ideal de privacidade, luxo e funcionalidade.
Ao acessar a residência, somos recebidos por um andar térreo que abriga uma área de bem-estar e serviços. Dispõe de um amplo estacionamento de mais de 200 m², academia de 45 m² e sauna privada, oferecendo um ambiente perfeito para a desconexão.
O andar principal se organiza em torno de uma generosa área de estar. A sala de 50 m² e a sala de jantar independente de 24 m², totalmente externas, oferecem um ambiente acolhedor e iluminado. A cozinha principal, de 30 m², está equipada com eletrodomésticos de última geração e se complementa com uma cozinha de serviço de 13 m². Além disso, conta com uma sala de TV de 44 m² ideal para o lazer, uma adega de vinhos de 19 m² e um escritório de 17 m². Neste mesmo andar, estão localizados três suítes, com superfícies entre 27 m² e 41 m², todas com banheiro privativo e cuidadas vistas.
O primeiro andar é destinado à área de descanso. Inclui três suítes adicionais, de entre 18 m² e 22 m², todas com vistas privilegiadas para o entorno natural. Também dispõe de uma área para o pessoal de serviço, garantindo o conforto e a organização do lar.
Os acabamentos da propriedade incluem pisos de alta qualidade, amplas janelas que maximizam a entrada de luz natural, carpintaria externa e interna de alta gama e climatização por dutos. Todos os espaços foram cuidadosamente projetados para oferecer o máximo conforto e bem-estar.
Situada em Sant Andreu de Llavaneres, na comarca do Maresme, Catalunha, esta residência se destaca por seu entorno privilegiado, onde a tranquilidade se combina com a proximidade ao Mediterrâneo. Com um clima ameno e uma comunidade consolidada, é uma opção ideal tanto para residência permanente quanto para segunda casa perto de Barcelona. Além disso, sua localização estratégica permite um acesso rápido a serviços essenciais, como o Clube de Golfe Llavaneras e o porto esportivo El Balís, ideais para quem desfruta de um estilo de vida exclusivo. O centro de Barcelona, situado a apenas 35 quilômetros, é facilmente acessível, proporcionando todas as comodidades da cidade sem abrir mão da serenidade do entorno.
ZONA: Sant Andreu de Llavaneres – Maresme.
TRANSPORTE: Renfe (C1), acesso direto à autoestrada C-32, ônibus.
Características
- Moradia
- Quartos: 7
- Casas de Banho: 7
- Área de Construção: 1235 m2
- Terreno: 4092 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento