Moradia para venda em Marbella, Málaga

Exquisita villa em El Rosario: exclusividade, privacidade e encanto andaluz

Situada na prestigiada zona de El Rosario, esta magnífica villa é um verdadeiro refúgio de luxo que combina a elegância arquitetónica andaluza com o conforto contemporâneo. A propriedade dispõe de 3 amplas habitaciones e oferece a possibilidade de construir uma casa de hóspedes com 2 quartos. Ideal para quem valoriza o espaço, a privacidade e a versatilidade.

Implantada sobre uma majestosa parcela elevada de quase 1.300 m2, a villa desfruta de impressionantes vistas panorâmicas que se estendem desde zonas verdes frondosas até ao azul do mar Mediterrâneo e à tranquilidade das montanhas circundantes. A sua localização, no final de uma rua fechada, garante um ambiente de absoluta serenidade e total privacidade.

Além disso, a villa encontra-se a apenas 7 minutos da praia mais próxima e muito próxima a uma excelente oferta de restaurantes, campos de golfe e pistas de ténis, o que permite desfrutar de um estilo de vida ativo e sofisticado na Costa del Sol.

Recentemente reabilitada, a propriedade encontra-se em perfeitas condições e conta com acabamentos de excelente qualidade. O seu estilo mantém o caráter e encanto da arquitetura típica andaluza, enriquecido com detalhes modernos que conferem sofisticação e sensação de frescura.

Nas imagens incluídas no anúncio, podem-se apreciar tanto as fotos reais atuais da propriedade como versões delas com home staging digital, que mostram o grande potencial estético e funcional do imóvel uma vez realizado o paisagismo e equipado a área exterior.

Atualmente, a parcela oferece múltiplas oportunidades de personalização, incluindo a construção de uma piscina, bem como o design paisagístico dos jardins. Além disso, existe a possibilidade de construir uma pérgola com cozinha e bar ao ar livre, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Na mesma área, surge a opção de edificar um bangalô ou casa de hóspedes, como mencionado anteriormente.

É importante destacar que o preço atual já reflete o estado atual da propriedade, situando-se abaixo do valor de mercado. Uma vez realizadas estas melhorias, o valor da villa aumentará significativamente, o que torna esta oportunidade não apenas uma excelente escolha residencial, mas também uma proposta altamente atractiva para investidores.

Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade exclusiva com um carácter inigualável, numa das zonas mais cotadas de Marbella.

Despesas adicionais: impostos (ITP ou IVA + AJD) e encargos notariais e registiais.